杭州二手房满两年和满五年的区别,为什么买二手房要选择满五唯一的房子

导读：杭州二手房满两年和满五年的区别，为什么买二手房的时候要选满五的唯一房子我们在准备买房的时候，无论是浏览网页，还是从中介机构的口中，总会看到或听到“满二”、“满五”、“满

杭州二手房满两年和满五年的区别，为什么买二手房的时候要选满五的唯一房子

我们在准备买房的时候，无论是浏览网页，还是从中介机构的口中，总会看到或听到“满二”、“满五”、“满五绝”这样的字眼。作为非专业人士，可能不了解，但有见识的人都知道，满足这些条件的二手房更优惠，更省钱，更受买家青睐。二手房两年和五年有什么区别？对二手房的购买有什么影响？

两年和满五年的概念

根据契税发票开具日期或房产证登记日期的优先原则，计算是两年还是五年。

即两年是从取得房产证之日或者契税票证开具之日起算的两年。

满五年是指自取得产权证之日或契税票证开具之日起，已满五年或超过五年的时间。

五年是指一个家庭(家庭成员包括:夫妻和未成年子女)在本省国土资源局系统登记的住房只有一套，且自取得房产证或契税票证开具之日起，年限已满五年或超过五年。

满两年的房子和满五年的房子有什么区别

满两年的房子和满五年的房子最大的区别就是税费的区别。

不足两年需要缴纳全部费用；2.年底可以免增值税，年底不需要交增值税。五、唯一不需要缴纳增值税和个人所得税的人。

遇到不同年限的可以享受未使用免抵优惠，所以很多人在买二手房的时候喜欢选择“满两年”和“满五年”的房子，毕竟可以省点钱。

总结:以上内容详细介绍了杭州的二手房满清两年和满清五年的区别，以及买二手房时为什么要选择满清五家唯一的房子。文章内容部分转载自网络，希望大家了解满语两年。