公允价值变动损益属于什么科目,借方记减少吗,什么是公允价值

张强律师法律头条 2022-10-17 18:48:57

导读：公允价值变动损益属于什么科目？借方是否记录减少？什么是公允价值公允价值是市场参与者在计量日有序交易中出售一项资产时可以收到或转移一项负债时可以支付的价格。一般来说，就

公允价值变动损益属于什么科目？借方是否记录减少？什么是公允价值

公允价值是市场参与者在计量日有序交易中出售一项资产时可以收到或转移一项负债时可以支付的价格。一般来说，就是在某个时点上对某项资产价值的确认，其价值的取得通常需要该资产有一个活跃的交易市场。比如股票的每日收盘价或者房地产市场的房价，可以认为是公允价值。

资产后续计量采用企业公允价值法，需要设置“公允价值变动损益”科目，属于损益科目。公允价值变动损益是指企业的/[例如，投资性房地产、生物资产、非货币性资产、交易性金融资产等。，即公允价值与账面价值的差额，反映的是持有期内公允价值变动导致的资产损益。

投资性房地产变更的会计处理公允价值？

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，在资产负债表日按照公允价值计量，不计提折旧或摊销。资产负债表日，投资性房地产公允价值与账面价值价值之间的差额，借记“投资性房地产变动-公允价值”科目，贷记“公允/k2”科目，对公允价值与账面价值价值之间的差额进行相反的会计处理。

投资性房地产转换为自用性房地产的确认公允价值。企业将投资性房地产转换为自用性房地产时，需将投资性房地产转换日的公允价值作为自用性房地产的账面公允价值，账面价值与原账面价值的差额计入当期损益。

投资性房地产转换日，按照投资性房地产的公允价值，借记“固定资产”或“无形资产”科目，按照投资性房地产的成本，贷记“投资性房地产-成本”科目，按照投资性房地产的累计公允价值，

投资性房地产转换存货的确认公允价值。企业将投资性房地产转换为存货时，应当将投资性房地产转换日的公允价值作为存货的账面价值，将公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。

在投资性房地产转换日，按投资性房地产的公允价值借记“开发产品”等科目，按投资性房地产的成本贷记“投资性房地产-成本”，按投资性房地产的累计变动贷记或借记“[/k0/]价值

投资性房地产处置的确认公允价值。企业处置投资性房地产时，需按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”、“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目；根据投资性房地产的账面余额，借记“其他业务费用”科目，按其成本贷记“投资性房地产-成本”科目，按其累计变动，贷记或借记“投资性房地产-公允价值变动”科目。同时结转投资性房地产累计公允价值变动。如有原折算日计入其他综合收益的金额，也一并结转。