大修基金什么时候交,标准是什么,维修基金是什么

导读：大修基金什么时候，标准是什么和维修基金？窗外下雪了，好单位发了雪休通知。可以在家放松一下，再看看楼下公园路面的除雪情况，自己的物业费也值得总结一下。想到物业费，自然想到之前

大修基金什么时候，标准是什么和维修基金？

窗外下雪了，好单位发了雪休通知。可以在家放松一下，再看看楼下公园路面的除雪情况，自己的物业费也值得总结一下。

想到物业费，自然想到之前交的维修基金。接下来，方就要讲讲维修基金的那些事了。

什么是维修基金？

维修基金，多数情况下指房子维修基金；由两部分组成，一是房屋本身的维修基金，二是房屋公共设施的维修基金。维修基金主要用于相关零件和设计的维护。

大白话就是自己房子的公共设施和房子所在的楼栋。

房子本身有屋顶，室内外承重墙、柱、梁、楼板等。

公共设施包括首层大堂、电梯间、楼梯间、建筑外墙、消防走廊、配电室、消防设施、公共照明、给排水管道、配电电缆、道路、绿地等。

当你在公园散步时，你会发现它不是你的，也不是别人的。基本上是公共设施。

维修基金的特点是什么？

1.支付维修基金

支付维修基金是每个商家的责任和义务。通常新房交付时，在办理交房手续的同时支付维修基金，资金直接存入维修基金账户，或者交给物业支付。

2.维修基金的使用

维修基金顾名思义，只有在房屋和公共设施维修的时候才会用到。一般情况下，在相关设施正在维修、更新、更换或改造时使用，不能挪作他用。

3.维修基金的转移

买的时候是新房，卖了就变成二手房了。维修基金怎么办？

这是很多买卖双方都会考虑的问题。一般情况下，房屋所有权转移时维修基金的余额也会相应变化，自动替换为新主人的余额。

4.维修基金的管理

维修基金一般情况下，由物业所在地房产管理部门统一监管设立，由园区物业管理公司管理使用。公园里会有业主委员会，具体使用会遵循委员会流程，我们业主自己是无法接触到的。

摘要

维修基金对于买新房的朋友来说会有点陌生，用法比较少见。维修基金使用高发期是新房交付后的5-10年。届时，各方面设施将逐渐老化，暴露出越来越多的问题，维修基金将发挥作用！

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总结:以上内容是对大修基金什么时候的详细介绍，什么是标准，什么是维修基金。文章部分内容转载自网络，希望对你了解大修基金什么时候的价值有所帮助和参考。