自己买的房子登记在父亲名下，想拿回反被要求赔钱！

导读：20年前，王河、杨奕梅夫妇在白云区同和镇永泰村向村民黄植津购买宅基地建房子（以下简称永泰楼）。由于购买协议由杨奕梅父亲杨少展签订，20年来，杨少展和杨奕梅的兄弟杨奕鹏、杨奕龙

20年前，王河、杨奕梅夫妇在白云区同和镇永泰村向村民黄植津购买宅基地建房子（以下简称永泰楼）。由于购买协议由杨奕梅父亲杨少展签订，20年来，杨少展和杨奕梅的兄弟杨奕鹏、杨奕龙屡次纠结黑社会分子抢永泰楼，还私自出租，王河、杨奕梅夫妇想拿回，反被杨少展的租客告，不仅房子没了，还要赔偿14万余元。

杨奕梅：多次纠结黑社会抢永泰楼

这到底是怎么回事呢？杨奕梅向记者表示，2005年12月7日，由于王河和我新婚不久，加上部分购房款项属于我的婚前个人财产，所以我当时听从了父亲杨少展的建议，由杨少展以其个人名义与产权人黄植津签订《合资建议协议书》。协议签订后，我们两夫妇支付了13万元购房款，并将旧房拆除重新建房，新房高六层半（建筑面积约450平方米）。所有拆旧房建新房的手续都是由我们两夫妇办理的，拆旧建新的建筑材料和工程款也都是由我们两夫妇出资的。

“可是，不曾想由于名字登记在父亲名下，父亲杨少展和兄弟杨奕鹏、杨奕龙觊觎房子，多次纠结黑社会闹事”杨奕梅说，2008年，由于生意上闹矛盾，杨奕鹏纠集多名黑社会分子，挟带凶器，到我们两夫妇的店铺哄抢货物。杨奕鹏甚至还扬言，“这里搞不到你，我会从永泰这栋楼搞你们，这栋楼写的是杨少展的名字。”当时，我们报警了，市场的保安队长可以作证。

杨少梅说，档口事件后，杨奕鹏不能明目张胆地抢东西了，他就想方设法抢永泰楼。2015年12月11日下午，杨少展、杨奕鹏、杨奕龙纠集几十名黑社会分子，强行破坏永泰楼门锁，想抢占房子。我先生王河和王河的父亲王剑去阻止，被他们殴打。经法医鉴定，两人均已构成轻微伤。我们当时报警了，有报警回执。

“他们明抢不行，就偷偷来”，杨少梅说，2019年11月20日，杨少展、杨奕鹏、杨奕龙偷偷指使两名不明身份的人员到永泰楼强行进行装修。被我先生王河发现后，到现场制止无效，于是向村里求助。永泰村社长黄汇扬出面阻止，并将两名装修人员驱赶出去。虽然村里多次严正警告不得私闯民宅强行装修，但他们仍然偷偷地将永泰楼装修。原来，2018年，杨少展已经私下将永泰楼出租给林柳敬十年。我们两夫妇多次要求收回房屋，可是杨柳敬以签了十年合同为由，不愿意走。

自己买的房子登记在父亲名下怎么破？

这事让杨少梅很委屈，她说，永泰楼自建好后，从2005年到2015年都是我们在收租管理。这么多年水电、增容费等全是我们自己交的。2015年，由于杨少展父子三人叫十几个黑社会抠打了我先生王河和我先生的父亲王剑后，我们就腾空了几年没有出租。没想到2019年的时候，由于疫情，疏于管理，被他们钻了空子。2020年2月，我们想重新装修一下，发现还有人住进去了。

为此，杨少梅报警，“村社长也帮忙把住在里面的人赶出来，并警告别来侵占我们的房子，可是没多久，又跑回来住。”

杨少梅说，2022年，我们在原业主林植津同意下，通过永平街派出所和治安联防大队见证，收回了房子，重新出租。可是没想到，2023年，林柳敬主张自己是和房东签约的，告我们强占房子，要求归还房子使用权和赔偿损失。

“没想到，买了20年的地，房子也是我们出资建的，多次被人强占，最后还被反告强占房子”杨少梅说，自己会继续走法律途径解决。很心寒，为了这栋楼，亲情都没有了。杨少展父子三人还多次纠结社会人士抢房，父亲也不认是我们出资的。

对于夫妻婚后买房登记在父亲名下如何处理？有律师表示，为了能够具有买房资格或为了平衡家庭关系夫妻婚后买房登记在父母名下，应当以书面形式或其他文字形式确定借名买房的一致意思，避免纠纷的发生。

借名买房关系是否成立，主要受民法典合同编及婚姻家庭编相关规定调整，这里主要审查：父母和子女双方是否达成借名买房协议。虽没有协议但是否有微信聊天记录或录音等证据证明有一致的借名买房意思，并结合房屋出资凭证等情况综合确定。同时协议本身不得违反法律法规的强制性规定，不存在协议无效的事由。