出租方指的是哪一方,承租方指的是哪一方

导读：出租方指的是哪一方,承租方指的是哪一方,承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。根据我国《民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这所谓的承租人，指的就是向他人租借东西的那一方，而出租人就

承租方指的是哪一方，最近不少朋友在找承租方指的是哪一方的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、出租方指的是哪一方：

承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。

根据我国《民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这所谓的承租人，指的就是向他人租借东西的那一方，而出租人就是把东西出租给别人的一方，非常容易分辨区别。

承租方租房需注意的事项

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

4、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

2、承租方指的是哪一方：

租房的一方。
承租方是租房的一方，也叫房客。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁过程中的承租方是使用租赁物并交付租金的一方，而出租方是将租赁物交付给承租人使用、收益，并收取租金的一方。双方都是租赁合同的主体，都需要按照租赁合同的约定履行各自的义务。

总结：以上内容就是针对出租方指的是哪一方,承租方指的是哪一方的详细介绍，大家可以参考一下。