楼下说漏水了 但我家是干燥的,下水管道漏水责任划分

导读：楼下说漏水了 但我家是干燥的,下水管道漏水责任划分,1、根据不同情况确定责任，如果是室内的管道，由业主本人来承担维修义务。如果因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，通过装修公司来进行维修。过了质保期，由自己来承担。2、室外的公共排水管道，由物业公司进行维修和赔偿。质

下水管道漏水责任划分，最近不少朋友在找下水管道漏水责任划分的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、楼下说漏水了 但我家是干燥的：

1、根据不同情况确定责任，如果是室内的管道，由业主本人来承担维修义务。如果因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，通过装修公司来进行维修。过了质保期，由自己来承担。
2、室外的公共排水管道，由物业公司进行维修和赔偿。质保期内，可以找开发商负责。
房子管道如果出现漏水的问题，对我们的生活会产生很大的影响，而如果是房子的下水管道漏水的是谁的责任？
房子下水管道漏水，谁的责任
1、关于这个问题要根据不同的情况才能够确定具体的责任，如果是室内的管道，比如马桶的排水管道或者厨房的下水管道出现漏水的问题，这种基本上都是由业主本人来承担维修的义务。如果是因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，可以通过装修公司来进行维修，对于这家所造成的损失也可以由装修公司来负责。但是如果已经过了质保期，一般来说都是由自己来承担的。
2、如果是室外的公共排水管道出现漏水的问题，因为它属于公共的设施，所以在有物业的小区，基本上都是由物业公司来进行维修和赔偿。如果是因为开发商的原因，在质保期之内，没有设计好导致下水管道漏水，可以找开发商来负责维修。

下水管道漏水怎么办
1、一旦发现家里的下水管道出现漏水的问题，首先需要关闭总阀门，防止漏水的现象继续发生，避免家里损失更大。接着要找出问题所在，才能够对应解决。

2、有的时候是因为管道的接头出现漏水的问题，基本上都是比较轻微的，我们需要将接口阀门垫片，包括接头重新更换或者维修。还有可能是下水管道硬化或者长时间使用导致破裂了，这种情况下可以将下水管道进行更换。

3、比如在接口丝口处出现漏水，先将总阀门关闭，然后将丝口处拆卸下来装上胶垫。如果胶垫老化了，重新换一个新的胶圈垫圈就可以了。
法律依据
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2、下水管道漏水责任划分：

看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。
责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

总结：以上内容就是针对楼下说漏水了 但我家是干燥的,下水管道漏水责任划分的详细介绍，大家可以参考一下。