首次购房证明,首次购房证明去哪里开

导读：近日有网友反映，在网上申请人才购房证明，按照正常流程提交各种材料。但是很多天过去了，流程居然卡住了，停了很多天也没下来，这让他很着急买房。原因是什么？这位网友去年在网上申请的。8月28日至9月1日，提交申请并出具结果。整个过程相对较快。

首次购房证明,首次购房证明去哪里开

近日，一位网友反映，他在线上申请

人才购房证明

，按照流程正常提交各项资料，可是很多天过去了，

流程竟然卡壳了

，停顿了很多天也不往下走，这让有购房需求的他，很是焦急，究竟是什么原因呢？

1

这位网友去年曾在线上申请过，从8月28日提交申请，到9月1日出具结果，整个过程还是比较快的。

（2020年网上申请流程记录）

当时因为其在1年内有房产交易记录，所以没能通过人才购房资格的审核。但是流程中，每一步显示都很明晰，走到哪一步，审核结果是什么，明明白白。

但今年，好不容易等到1年内没有房产交易记录，他在8月24日重新提交人才购房申请，流程单显示到了

单位审核

这一步，就无法往下进行了。

（2021年8月网上申请流程记录）

一直等到进入9月，流程依旧毫无进展，眼看着早已超过7个工作日的时限，他觉得肯定是哪个环节出了问题。

2

经过咨询相关部门，终于弄清楚，原来恰恰是卡在了“

单位审核

”这个步骤。

据某执行人才安居的单位反映，7月份在操作中，还没有这个流程。

当前南京人才购房证明申请，新增“单位审核”步骤，是需要

申请人的单位，自行对该名员工的身份进行确认审核，而不是政府相关职能部门去审核。

但是，问题就出在：

1、申请人

不知道

此环节需要由单位去审核

2、单位

并不会

收到需要去审核的

通知

于是，这个环节出现断层，很多申请人开始迷茫，白白等了许多天，然后才会焦急找咨询电话求助。

近日，凤凰网房产南京站特此咨询

市人才安居工作领导小组办公室

，对方表示：

“单位审核”这个步骤确实是

今年新增的环节

，之前有和南京加入人才库的单位进行过通知。但是，当申请人自己发起人才购房申请后，

单位并不会收到通知和提示

。

据市人才办说，人才购房证明新审核办法投入使用后，对人才单位的相关负责人曾提示过，“

尽量每天登陆平台去看一看

”。现在出现问题，大多是用人单位的相关对接人工作太忙，忽略或忘记了这件事情。

在此，

凤凰网房产南京站给各位准备或正在申请人才购房证明的购房者提个醒，如果你也正遇到此问题，请你所在单位的人力部门（

申请人才安居的相关负责人

），登陆

南京市人才安居信息服务平台，

网址：http://rcaj.nanjing.gov.cn/zhzbweb/a/login ，

及时审核，确保该流程完成。

同时，市人才办也表示，整个人才购房证明申请的过程中，

只有“单位审核”这个环节

非他们可以控制

，只要此环节通过之后，剩下的流程确保可以在

7个工作日之内

完成。

3

另外，在人才购房证明申领过程中，还有这些细节需要注意。

1

社保

*

社保缴纳单位

和

单位名称

要一致，不能找第三方机构代缴。

有些工作单位，没有通过自己的工作单位来给员工缴纳社保，而是通过第三方机构来代为缴纳社保，这种现象在实际中比较常见。

尽管单位委托第三方代缴社保，不违法，但是，这样会直接影响员工申请人才购房证明。

由第三方代缴社保的公司

不能

通过社保渠道上传资料。那么，由社保这条路去申请，就走不通了，只能通过个税证明的方式。

2

个税证明

* 通过单位个税证明渠道，去税务局开具的证明上

并没有

工作单位名称。

人才购房证明申请要求中，开税务证明时，要求证明文件上标注

工作单位名称

。

但实际上，税务局开具的证明上，只有

个人姓名

和

税务局名称

。

不过在后续文件上传审核中，也能顺利通过。

下图为顺利申请到人才购房证明的进度图 ↓↓↓

（人才购房申请流程记录）

人才可通过“

我的南京

”APP在线提交申请。

人才登陆“我的南京”APP，找到“南京房产”，点击“人才安居”，进入“人才购房服务”模块，根据系统提示上传劳动关系、业绩履历等材料，提交即可。

审核工作以“全在线办理、不见面审批”的方式进行，审核通过的获得电子版《人才购房证明》，

有效期12个月

。

正本

现在，

“南京房产微政务”微信公众号 也可

受理此功能。

《人才购房证明》是专门为符合条件的人才购买商品住房开具的购房证明，不同于普通购房证明，

人才凭《人才购房证明》购买商品住房时可优先选房

。

* 市级出具的《人才购房证明》可在全市通用，江北新区等区级出具的人才购房证明限在本区内使用。

总结：以上内容就是对于首次购房证明,首次购房证明去哪里开的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解首次购房证明有帮助和参考的价值。