北京二手房交易税费一览表,二手房交易税费都有哪些

导读：北京二手房交易税费一览表,二手房交易税费都有哪些,随着时代的进展，不管是一线城市还是二线城市，房子的价格都已经高到了一定的境界了，甚至有些地方的房价已经高到了每平方几万元。因此，对于手头比较紧张的人来说，二手房就是最好的选择了。那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经

二手房交易税费一览表，最近不少朋友在找二手房交易税费都有哪些的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、北京二手房交易税费一览表：

随着时代的进展，不管是一线城市还是二线城市，房子的价格都已经高到了一定的境界了，甚至有些地方的房价已经高到了每平方几万元。因此，对于手头比较紧张的人来说，二手房就是最好的选择了。那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、中介服务费用：因为多数二手房买卖都会选择在中介公司进行，所以必须缴纳一定的中介费用。

2、抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。

3、贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。

4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

5、营业税：普通的住宅达到了五年之后是不需要缴纳营业方式的。不到五年的就需要缴纳，而计算的方法是：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%不是普通住宅时间满五年之后，缴纳税费的计算方法是：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，没有满五年的计算方法是：评估价与成交价取高值×5.55%。

6、车库：满五年计算方式为是：评估价-原价×5.55%，不满五年的计算方式是：评估价×5.55%。

7、印花税：计算方式是：买卖双方各承担评估价×0.5%。

8、土地增值税：计算方式是：评估价×1.5%。

9、个人所得税：计算方式是：评估价与成交价取高值-购房原价×105%。

10、综合手续费：每平方米6元。

11、查档费：每平米102元。

12、房屋登记费：92元，非住宅为550元。

13、土地证工本费：36元。

14、抵押登记费：80元为基数。

文章结语：上文给大家介绍了二手房交易税费都有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于二手房税费缴纳的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

2、二手房交易税费有哪些：

由于房价的不断提高，很多人目光开始转向了二手房，并将相对于新房而言，二手房的价格更低，而且装修一番和新房误差，不过要缴纳一定的税费。那么二手房交易税费有哪些，以及买卖二手房的要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房交易税费有哪些

1、契税，房子面积小于90平米，为1%，房子面积在90~144平米之间，为1.5%，房子面积大于144平米，为3%;2、营业税，为房子价值的5.6%，住满5年可以免交;3、个人所得税，为房子价值的1%，满5年免交;4、过户费，6元/平米;5、登记费，80元/户。

二、买卖二手房的要点

1、对于二手房存在一个产权的问题，很多人都在上面吃过亏，如没有注意产权是否属于卖房者说有，又或者说，房子的产权人存在多个，但是签署买卖合同的，只是其中一位，这些都将让购房者陷入产权纠纷之中，因此需要特别谨慎。

2、对于房子的产权年限，也是需要特别注意的，有的房主为了将自己的房子尽快的卖出，而刻意隐藏自己的房子的年限。因此，建议购房者在买二手房时，需要留意产权证上的测绘页面中的数据，以此了解房子的年限。

3、为了不让自己的利益遭受损失，还需要弄清建筑面积及使用面积。避免出现购买的房子面积和产权证上的面积不一致，导致面积上的缩水。

4、要想有个舒适的居住环境，对于小区物业要有大致的了解，比如说小区环境，物业的服务态度，以及水电的供给情况等等，都是要特别注意的。

关于二手房交易税费有哪些，以及买卖二手房的要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买二手房时需要缴纳一定的税费，只有凭借税费缴纳单才可以过户哦。

总结：以上内容就是针对北京二手房交易税费一览表,二手房交易税费都有哪些的详细介绍，大家可以参考一下。