精装房验房项目清单,精装房验收项目明细表 精装房验收注意什么

导读：精装房验房项目清单,精装房验收项目明细表 精装房验收注意什么,现在中间很多人买房子的时候都是比较喜欢精装修的房子，因为这样买了房子之后就可以直接入住了，也不用再对房子进行装修了，可是对于精装修开发商所使用到的材料是一定要多关注一些，因此在进行收房的时候一定要做到正确的验房。

超实用精装房验收一览表，最近不少朋友在找精装房验收项目明细表 精装房验收注意什么的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、精装房验房项目清单：

现在中间很多人买房子的时候都是比较喜欢精装修的房子，因为这样买了房子之后就可以直接入住了，也不用再对房子进行装修了，可是对于精装修开发商所使用到的材料是一定要多关注一些，因此在进行收房的时候一定要做到正确的验房。

现在中间很多人 买房 子的时候都是比较喜欢精装修的房子，因为这样买了房子之后就可以直接入住了，也不用再对房子进行装修了，可是对于精装修 开发商 所使用到的材料是一定要多关注一些，因此在进行 收房 的时候一定要做到正确的 验房 ，那么 精装房验收 项目明细表以及精装房验收注意什么？看看下面的介绍吧。

精装房验收项目明细表

在验房之前，需要准备这些资料， 购房合同 、 户型 图纸、水电图纸、装修材料确认单，这些是验房必须带的资料。这便于我们检查户型结构，验收建材品牌和型号。

1、三表验收

检查水表、电表、煤气表是否完整，同时查看三表度数，如果没有归零的话，说明有人用过你家水电，也或者家里存在过漏电漏水的情况。这时就要拍照记录，作为日后交费的起交点。

2、 电路验收

精装房的电路已经封住墙面里面，我们这里主要验收，线路是否通畅。开启和闭合开关，检查 室内灯具 是否正常亮起和熄灭。对于插座注意检查是否通电，地线、火线、零线是否接对。还要注意 插座安装 的是否牢靠，跟墙面缝隙是否过大。检查强电箱中的空开、漏保是否正常工作，依次测试每一个空开，检查对应的回路是否断电。

3、 水路验收

进行放水实验，打开水阀，观察水龙头是否正常出水。同时，要检查 水槽 、洗手池下水是否顺畅，是否有堵塞的情况。这之后要用水桶接水注入卫生间、 厨房 、阳台的 地漏 ，检查地漏是否排水顺畅。检查墙体、窗台、卫生间和厨房的顶面，是否有渗水，如果有水印，要及时查明情况。

精装房验收注意什么

1、环保检测，随着人们对健康观念的更新，环保成为消费者在 居室装修 中重视的环节，而空气甲醛污染正是 装修污染 中突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于 精装修房 使用的材料都是开发商购买的， 业主 对材料的质量无法把控。因此，在 交房 时，业主件事就是要确认空气质量达标。

2、隐蔽工程，隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和 卫生间防水 工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料、水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果业主自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业机构人士陪同验房。

3、吊顶，吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装修房的侧面、灯位或 空调 的通风口能看到结构。业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用 轻钢龙骨 。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能稳定，使用寿命也相对较长。

有关精装房验收项目明细表精装房验收注意什么？通过上面的介绍之后，都是应该已经了解答案了。有关精装修的验房项目还是应该要了解的这些项目，可是全部都应该要仔细的进行验收，发现没有问题才能够收房，而且在进行验房的时候需要了解的事项是有很多的，可以找到一家正规的验收公司来帮忙。

2、精装修房子验收标准有哪些：

如今很多楼盘都推出了精装房项目，有些购房者为了图省事方便等等，会选择购买精装修房子。大家无论购买 精装修房子还是毛坯房，在收房时都需要注意验收。那么精装房验收标准有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁，房门安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米左右，门框和门扇搭口处留有密封条;主卫分室门间隙在8-12毫米之间;门和门套之间的间隙是不能超过3毫米;厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。
2、 客厅地板的平整度是不能超过2毫米，高度误差及地板间的缝隙要小于0.5毫米;阳台地面镶贴的平整度和间隙不得超过2毫米，其高低差不能超过0.5毫米。人们走在客厅地板上时，不应出现异响。阳台排水要顺畅，不应存在局部积水。
3、 卫生间排水要快速顺畅，不能存在局部积水。马桶和地面接合紧密，淋浴房和墙面的接缝处不得有漏水，卫生间的配件设计齐全，其配件能够正常使用，淋浴房的玻璃有3C标志，密封条完好。洗手台的台面光洁，洗手盆和台面的接合严密，没有漏水情况。水龙头的开闭灵活，出水量大等等。
4、 空调、脱油烟机、消毒柜等产品型号和样板一致，电器能够正常运行，外观完好，空调洞密封完好。衣柜外观无缺陷，衣柜的轨道和地面贴合紧密，其门套垂直开合顺畅，密封性好等等。
小编总结：精装修房子验收标准还有很多，这里小编就不详细介绍了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。精装房收房时，大家最好请专业人员进行房屋的验收。大家在验收房屋前，要先查看房屋的备案信息、住宅质量保证书和住宅使用说明书等文件。

总结：以上内容就是针对精装房验房项目清单,精装房验收项目明细表 精装房验收注意什么的详细介绍，大家可以参考一下。