一般交房要交哪些费用,2022年交房费用明细表

导读：一般交房要交哪些费用,2022年交房费用明细表,2022年交房费用明细表如下：，1契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；，2营业税：5.6%；，3个人所得税：1%；，4手续费：建面乘以6；，5工本费：80元；，6公证费：2%。如果是赠

交房费用明细表，最近不少朋友在找2022年交房费用明细表的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、一般交房要交哪些费用：

2022年交房费用明细表如下：
(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；
(2)营业税：5.6%；
(3)个人所得税：1%；
(4)手续费：建面乘以6；
(5)工本费：80元；
(6)公证费：2%。
如果是赠予房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：
(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；
(2)营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%；
(3)个人所得税：1%；
(4)手续费：建面乘以6；
(5)工本费：80元；
(6)公证费：2%。

2、交房费用明细是什么？：

交房费用明细主要包括：契税、公共维修基金、交易手续费、新房交房物业管理费用、新房交房开发商费用，以及其它琐碎过程中的相关费用。

1、交房费用之契税。

一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、交房费用之住房维修基金。

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。

3、交房费用之交易手续费。

一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。律师费几百。

4、交房费用之新房交房物业管理费用。

物业管理费，办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

5、交房费用之新房交房开发商费用。

房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。

面积差额款：在 办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。

装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

扩展资料：

交房注意事项：

1、检查开发商提供的相关证件，包括《住宅质量保度证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量知认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《道竣工验收备案表》。

2、收房要先验房，检查房间的地面、墙面以及管道是否有质量问题，及时发现及时解决。

3、要注意房款约定的内容，包括房款结算时间、交房时间等。

4、缴纳相关的契税。

5、在签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的相关协议。

参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

总结：以上内容就是针对一般交房要交哪些费用,2022年交房费用明细表的详细介绍，大家可以参考一下。