项目法人与建设单位的区别,项目法人是指什么

导读：项目法人与建设单位的区别,项目法人是指什么,项目法人名称是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的，并以建设项目为目的，从事项目管理的最高权力集团或组织的名称。在计划经济体制下项目的建设是由国家投资，按指令性计划下达建设任务，项目运行和亏损全部由国

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1、项目法人与建设单位的区别：

项目法人名称是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的，并以建设项目为目的，从事项目管理的最高权力集团或组织的名称。

在计划经济体制下项目的建设是由国家投资，按指令性计划下达建设任务，项目运行和亏损全部由国家承担。也就是说，无人承担项目的投资、工期和质量控制的直接责任。这种没有项目责任的体制明显适应不了现代经济的发展。

简介

控制项目总工期，并通过工程师不断修订项目进度；办理承包人的每期付款、竣工结算和最终决算；决策重大合同变更（包括重大设计变更）和索赔。

项目法人自行或授权工程师主持项目竣工接收验收，接收后运行管理；项目全部竣工后进行总结和评价，并接受国家对项目的验收。

2、项目法人单位是什么意思：

项目法人单位是指由项目投资者代表组成的对项目全面负责并承担投资风险的项目法人机构,它是一个拥有独立法人财产的经济组织。

项目建议书批准后，应及时组建项目法人筹备组，项目法人筹备组应主要由项目的投资方派代表组成。有关单位在申报项目可行性研究报告时，须同时提出项目法人的组建方案。项目可行性研究报告经批准后，正式成立项目法人。

扩展资料：

项目法人的主要职责如下：

1、负责建设项目的筹划，确定建设项目的开发目标、建设规模、项目位置和建设条件。

2、筹集建设资金，并承担投资风险。

3、项目法人可自行聘任和解聘项目经理。

4、通过招标选择各阶段建设项目的勘测和设计单位，并签订勘测和设计咨询合同，依此组织勘测和设计工作。

项目法人组织项目专家组对各阶段的勘测和设计进行咨询和评审，但这并不解除勘测和设计单位对设计质量的直接责任。另外在项目实施阶段的合同执行过程中，项目法人应明确给予工程师授权，对设计单位的施工图纸和设计文件有审核和监督的权利，以及监督咨询合同的义务。

5、由项目法人自行组建或招标选择项目实施阶段进行合同管理的监理单位，并与之签订咨询服务合同。在项目实施阶段，项目法人按合同规定考查和监督工程师的能力、行为及职业道德等；

在招标投标阶段监理单位既可作为项目法人（招标人）的招标代理机构或作为助手，参与招标和组织投标的全部具体工作；在合同实施阶段，又可作为项目法人（发包人）通过工程师对建设项目的投资、进度和质量等进行控制。

参考资料来源：百度百科-项目法人

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