买房给了2万块钱定金不想买了,买房子80万合同写70万

导读：买房给了2万块钱定金不想买了,买房子80万合同写70万,签订这种合同属于阴阳合同，是违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，

买房子80万合同写70万，最近不少朋友在找买房子80万合同写70万的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、买房给了2万块钱定金不想买了：

签订这种合同属于阴阳合同，是违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。最好保持一致，谁也不知道以后有没有事，毕竟我们现在是法制社会，一切要以证据说话，认购合同也应该是70万元最好，退一步说，在认购合同是总金额可以是80万元，优惠金额必须是10万元，否则你的购房总价款70万元不成立啊，以后你付款签到正式合同没有70万的依据。买房子80万合同写70万这样的合同是以合法形式掩盖非法目的行为，是无效合同。
房屋买卖合同不成立，无效的合同没有法律约束力，对双方当事人都没有约束力，双方的权益都得不到法律的保障。小区房子卖80万,只开50万的发票可以起诉。因为不论是民事诉讼,还是刑事诉讼,发票都可以作为书证。当然能凭开票证据起诉了。因为开票凭证是第一证实材料了，比如对方给你开的票据与实际内容不否，多开或少开数量以躲避上税你就可以拿这个票据起诉，它是最有力的证据，茚不用证实人，就可把对方完全告倒。 买卖【法律法规】 房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
00:00房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。
二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。
1、第一是标的，也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备，设施产权归属等情况。
2、第二就是房屋成交的价款。如果是需要申请贷款的，那么还应当在合同之中明确首付款，如何申请贷款等内容。
3、第三就是关于履行的期限履行的方式，具体到房屋买卖交易中要写明交房的时间，交房的条件，办理过户手续的时间，办理过户手续的条件。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、 履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2、买房子80万合同写70万：

买房80万但是合同上面写的70万的话，这种合同属于阴阳合同，是违法行为的。阴阳合同被发现了，双方当事人要承担法律责任。阴阳合同就是关于一件事情但却签了两份合同，一份阴合同，一份阳合同。签订这种合同属于阴阳合同，是违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。
实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。阴阳合同就是关于同一件事签订了两份合同，属违法行为。中介如果参与了阴阳合同也需要承担行政处罚，阴合同如果符合我国法律规定的话，具有法律效力；阳合同不具有法律效力。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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