导读:地役权举例子,地役权举例子,法律分析:地役权:利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的土地称为需役地。举例:你在海边有一块平地,旁边有一高楼,楼的主人给你一定的金钱,让你在
地役权举例,最近不少朋友在找地役权举例子的相关介绍,法律界给大家详细的介绍一下,希望对大家有帮助。
1、地役权举例子:
法律分析:地役权:利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的土地称为需役地。
举例:你在海边有一块平地,旁边有一高楼,楼的主人给你一定的金钱,让你在你的土地上三十年之内不得建房,以满足他观海的需要,你同意并签约。楼的主人对你的土地的权利就是地役权。高楼所在的土地为需役地,你的土地为供役地。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百八十一条 地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
第三百八十二条 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
第三百八十三条 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有法律约束力。
2、什么是地役权?举例说明:
法律分析:地役权是指按照合同的约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。例如:你在海边有一块平地,旁边有一高楼,楼的主人给你一定的金钱,让你在你的土地上三十年之内不得建房,以满足他观海的需要,你同意并签约。楼的主人对你的土地享有的权利就是地役权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 第一款 地役权人有权按照合同的约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
总结:以上内容就是针对地役权举例子,地役权举例子的详细介绍,大家可以参考一下。
版权声明
本站搜集来源于网络,如侵犯到任何版权问题,请立即告知本站,本站将及时予与删除并致以最深的歉意。