60万的二手房过户费多少钱,60万的二手房过户有哪些费用要交纳

导读：60万的二手房过户费多少钱,60万的二手房过户有哪些费用要交纳,购买二手房需要缴纳的费用不是一个小数目，而且是过户之前必须要缴纳清楚的，因而需要准备足够的费用用于过户。那么60万的二手房过户费用是多少，以及过户需要经过哪些步骤，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、60万

60万的二手房过户费多少，最近不少朋友在找60万的二手房过户有哪些费用要交纳的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、60万的二手房过户费多少钱：

购买二手房需要缴纳的费用不是一个小数目，而且是过户之前必须要缴纳清楚的，因而需要准备足够的费用用于过户。那么60万的二手房过户费用是多少，以及过户需要经过哪些步骤，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、60万的二手房过户费用是多少
60万的二手房过户需要缴纳以下费用：
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①契税，为房子成交价的1.5%，即9000元;②个人所得税，为房子成交价的1%，即6万元，住满5年可免交;③登记费，每户需要80元;④增值税，为房子成交价的5.6%，即3.36万元，住满2年的可以免收。
二、过户需要经过哪些步骤
1、签约，买卖双方在经过沟通后，达成一致，并同时前往房屋产权监管部门签订“产权买卖契约”，而房子的价格要么根据监管部门的工作人员认定，要么根据评估报告的为准。
2、交税，在签订了购房合同之后，买卖双方需要前往固定的窗口缴纳相应的费用，如契税、管理费、登记费、个人所得税、营业税等，然后拿取缴费凭证，前往办理过户。
3、登记，二手房买卖双方缴纳完税费之后，提交至工作人员并申请办理过户，然后买房者需要将自己的材料填写进登记表中，务必保证材料的真实性，接着根据工作人员的要求提交所需材料，办理过户手续。
4、取证，购房者在提交了产权证过户的材料之后，就可以回家等待通知了。办理过户的工作人员会在产权证办好之后，通知购房者前往领取，这时就可以拿到新的房产证了。
关于60万的二手房过户费用是多少，以及过户需要经过哪些步骤，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?二手房过户需要交付的税费是一笔不小的费用，在买房之前就需要准备好，以免到时造成慌乱。

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2、60万的二手房过户费需要多少钱：

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房子买卖的时候，必须要将房屋进行过户，只有正式过户了房子，这交易才算是真正的完成，不过在过户房子的时候需要大家准备好相应的过户费用，在办理过户手续时需要缴纳的，而房子过户的费用和房屋总价也有一定的关联。接下来，小编就为大家介绍60万的二手房过户费需要多少钱?
60万的二手房过户费需要多少钱
1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房子交易时要注意什么
1、核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
2、核实房屋状况，房屋建筑状况：如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。
3、房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。
小编结语：以上内容就是关于60万的二手房过户费需要多少钱?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对60万的二手房过户费需要多少钱?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

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