沈阳贷款,沈阳贷款公司

导读：法律分析：根据相关法律规定， 购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房，

法律分析：根据相关法律规定， 购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房，贷款最长期限为20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款最长期限为: 30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆迁范围的住房，不再发放住房公积金贷款。

法律依据：《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》第九条 购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。

购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房，贷款最长期限为20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款最长期限为: 30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆迁范围的住房，不再发放住房公积金贷款。

按有关文件规定，借款人工作年限超过法定退休年限可以延长的，依照有关文件执行。

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公积金贷款相比于商业贷款，在偿还贷款本息时有价格优势，因此，沈阳职工在买房时都会选择公积金贷款，但是，公积金贷款需要满足一定的条件，并不是所有人都可以申请。下面我们看看沈阳公积金贷款条件有哪些?借款人及共同申请人具有合法有效身份证件...想要了解更多关于沈阳公积金贷款都有什么条件的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

公积金贷款相比于商业贷款，在偿还贷款本息时有价格优势，因此，沈阳职工在买房时都会选择公积金贷款，但是，公积金贷款需要满足一定的条件，并不是所有人都可以申请。下面我们看看沈阳公积金贷款条件有哪些?

1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;

7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定;

9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

法律界网提示：沈阳公积金贷款条件有哪些?借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;具有完全民事行为能力在购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款可以申请沈阳公积金贷款。

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