巴中二手房,巴中二手房出售信息

导读：巴中2015年最新普通二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：A.契税：0--------89.9平米评估价*1%90-----139.9平米评估价*1.5%140平米以上评价价*3%二套以上契税不分面

巴中2015年最新普通二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：A.契税：0--------89.9平米评估价*1%90-----139.9平米评估价*1.5%140平米以上评价价*3%二套以上契税不分面积大小统一按【3%】（需要在户口所在地出具无房证明)二、卖房应缴纳的税：B.个人所得税：评估价*1%【房东名下只有唯一一套生活普通住宅且已满5年，可减免个人所得税（满五唯一）C.营业税：评估价*5.6%【产权未满2年、集资联建、面积大于140平米】三、过户费用：交易手续费500/笔抵押评估费0.35%交易手续费6元/平米抵押公证费300元房产证工本费80元它项权证工本费80元土地证工本费20元它项权证国土证工本费20元

巴中二手房出售信息

近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象。市国税局和地税局人士昨天表示，“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降，市民办理过户交易不必急在本月。想要了解更多关于巴中二手房过户新政策及流程是什么的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

一、过户要求：

1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。

2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。

3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场，对交易事项无任何异议。

4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。

二、过户流程：

1.提交资料;

2.资料审核;

3.签订合同;

4.缴税过户;

5.出房产证;

三、所需资料：

1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书<须有财产分割证明>);

4.房屋产权证;

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来法律界网找律师进行咨询。

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