断供房,断供房子被拍卖还有钱拿回吗

导读：能买。断供房是属于遭法院强制执行拍买的房屋。在购买断供房时需要全款购买，另外要注意，拍买法售房不包售后，如果出现问题，既使买房后出现一些纠纷，法院其实不需要负责的。
断供

能买。断供房是属于遭法院强制执行拍买的房屋。在购买断供房时需要全款购买，另外要注意，拍买法售房不包售后，如果出现问题，既使买房后出现一些纠纷，法院其实不需要负责的。

断供房子被拍卖还有钱拿回吗

近几年，我国的房地产企业一度又一度的创造销售新高。现在人们买房，并不需要一次性的付全款买房。他们可以通过中介向银行发起贷款买房的请求。所以，这也正是为何我国房地产企业销售迎来一次又一次新高的原因。那么，若当我们贷款买房后，因一些个人原因而还不起银行贷款的话，会受到怎样的法律后果呢?法律界网小编，收集了下列资料。

断供房贷的后果：

首先，购房者断供不仅会损失首付款，还将被银行起诉。房产会被法院拍卖，但是拍卖的价格低于房产的市场价格。而且法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者负担。同时，房贷逾期罚息水平较高，时间拖得越久，对断供者越不利。

断供除了将蒙受经济上的损失之外，还将对个人信用记录产生极大的伤害。。现在银行越来越注重诚信体系，逾期或者违约情况严重的客户会被计入银行征信体系的黑名单，成为银行的禁入类客户，很难再办理其他贷款。

所以，除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，可以参考以下三种方法：

解决办法：

一是要求暂停还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

二是延长还款期

如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。

三是再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

买房是我们人生中的一件大事，我们在贷款购房前应当对自己的经济能力有一个正确客观的评估。不能因自己急于买房，而不考虑买房后的后果。若一旦出现了无法还房贷的情况，那么不仅是房子没有了，我们在银行的信誉也会大打折扣。因此，在买房前一定要考虑好自己的自身情况。若还有疑问，请咨询法律界网律师。

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