北京不动产,北京不动产登记查询平台官网

导读：这有什么用处？

我进入律师行业以后，做的第一件事就是"拉产调"，也就是到不动产登记大厅查询产权登记情况。在任何一个城市，二手房交易都有一个程序叫作核验房源。

中介应该核验

这有什么用处？

我进入律师行业以后，做的第一件事就是"拉产调"，也就是到不动产登记大厅查询产权登记情况。在任何一个城市，二手房交易都有一个程序叫作核验房源。

中介应该核验房屋实际状况，有没有人居住，有没有租户，也会核查房屋登记状况:
比如抵押登记，贷款买房都有抵押登记，要交易就先解抵押；
比如租赁登记（很少登记），承租人有优先购买权，同等条件下他买不买，万一人家租了10年了怎么办？
比如异议登记，异议人要不了几天就要起诉了每个信息都有用，尤其是共同共有房屋要经过其他共有人同意。

虽然你交了中介费，但中介不会查的那么详细，甚至只是口头问一问，只要能完成交易拿到中介费，才不管共有人同意签字是不是真的，就是在他眼前代签他也会假装不知道，直到发生纠纷才知道中介费多不值得[允悲]

但能查询以后，你就可以自己查了，自己确认，甚至自己联系了，最关键的成本没那么高了，不用委托律师不用找中介自己也能处理，何其方便。

北京不动产登记查询平台官网

今年3月份《不动产登记暂行条例》正式实施，推动了各地区建立不动产登记制度，实施不动产登记工作。11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度。

北京全面实施不动产登记,业内人士称对房价影响不大

11月8日，北京市东城区率先启动颁发了首本不动产权证书，而从9日起，北京16区县全面向社会提供不动产登记服务。

至此，北京市成为全国首个全域范围内向社会提供不动产统一登记服务的省级单位。

在不动产登记统一实施后，原有的房屋、土地等权利证书继续有效，遵循“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不用更换。

业内人士分析指出，此次不动产登记制度的正式实施，旨在理顺各种不动产的权属关系，也是后续住房长效机制建立的基础工作，将会为未来房地产税的铺开奠定基础，但对于房价的影响不大。

据观点地产新媒体了解，深圳、广州以分别于9月22日和11月2日起正式实施不动产统一登记，而天津则决定从2016年1月1日起开始实行。

最新数据显示，目前已有198个市(州)完成市级不动产登记职责整合，1193个县(区)完成县级职责机构整合，分别占全国市县总数的60%、42%。

总结：以上内容就是对于北京不动产,北京不动产登记查询平台官网的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解北京不动产有帮助和参考的价值。