导读: 广州日报讯(全媒体记者王明润)确定一套住房是否普通住房,能否享受优惠政策,受住宅小区建筑容积率、一套住房建筑面积和实际成交价格影响。 昨日,记者从佛山市顺德区住房城乡建设水利局获悉,顺德区2022年上半年普通住房的标准为26984.04元/平方米,高于此标准。
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广州日报讯 (全媒体记者王名润)要判定一套住房是否为普通住房,可否享受优惠政策,受到住宅小区建筑容积率、单套住房建筑面积、实际成交价格等标准的影响。记者昨日从佛山市顺德区住房城乡建设和水利局获悉,顺德区2022年上半年普通住房标准为26984.04元/平方米,高于这一标准将不再享受优惠政策。记者查询获悉,相比2021年下半年的成交价标准(25262.31元/平方米),新标准上调1721.73元/平方米。
据了解,根据国家税务总局、财政部等《关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)、广东省住房和城乡建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》(粤建〔2005〕58号)和佛山市住房和城乡建设管理局《关于确定我市普通住房标准的通知》(佛建〔2005〕45号)等有关文件规定,按照顺德区人民政府审定的2021年下半年住房平均交易价格,顺德区住房城乡建设和水利局制定了2022年上半年顺德区享受优惠政策普通住房标准。
2022年上半年商品住房享受优惠政策普通住房标准
一.住宅小区建筑容积率在1.0以上;
二.单套住宅套内建筑面积120平方米以下或单套住宅建筑面积144平方米以下;
三.实际成交价格按建筑面积计算低于26984.04元/平方米。
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