提取,提取照片中的文字

张强律师法律知识 2022-09-15 15:40:57

导读：很多人想贷款买房但是自有资金不足，看到公积金账户里有好几万块钱，就打算提取公积金账户余额凑够首付再来贷款。那么，公积金提取交首付还能贷款吗？要是大家也有类似疑问，看完本文

很多人想贷款买房但是自有资金不足，看到公积金账户里有好几万块钱，就打算提取公积金账户余额凑够首付再来贷款。那么，公积金提取交首付还能贷款吗？要是大家也有类似疑问，看完本文介绍的内容就清楚了，一起来了解下吧。

公积金提取交首付还能贷款吗？
这里从两个角度分析，首先看公积金是否可以提取付首付；再看公积金提取交首付后再贷款是否可行。
1、公积金是可以提取的，但是仅限于特定情况才能提取，并且大都是要专款专用。
像以租房；购买、建造、翻建、大修自住房；偿还购建自住住房贷款本息；本人或亲属患重病这些愿意提取住房公积金的，必须用于指定用途才行。
离退休提取、出境提取、终止劳动关系提取、低保提取，虽然没有规定提取的资金用途，但是提取前的账户都是要处于封存状态才能提取的，并且出境提取、离退休提取后公积金账户会注销。
所以不管从哪种情况来看，公积金提取交首付再贷款都是行不通的。
2、就算可以提取公积金交首付再贷款，那么对贷款也是会有影响的。因为公积金账户余额和公积金贷款额度是成正比关系的。
用公式计算：公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数(其中首套房是20倍，二套房是10倍)。公积金余额越多，公积金贷款额度也会越高，反之公积金账户余额少可能会出现贷款额度不足的情况。如此贷不到理想的额度，是很难靠公积金贷款来买房的。
以上即是“公积金提取交首付还能贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

提取照片中的文字

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住房公积金作为我们职工工作的五险一金当中的一金，是相当重要的。住房公积金除了用于贷款之外，还可以提出出来。那么住房公积金的提取方法有哪些?接下来就让法律界网小编为大家整理一些相关的资料，希望可以帮到您，废话少说，一起看看吧。

住房公积金的提取方法

购房

1、一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

大修住房

1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;

2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

自建住房

1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;

2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

偿还贷款本息

1、借款合同的原件及复印件;