房产营业税,房产营业税怎么算2022

导读：房产营业税根据从价计征或者从租计征的方式来征收。从价为：应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。而从租为：租金收入×12%。购买房屋或是从事一些经营性的事项，这些都是需

房产营业税根据从价计征或者从租计征的方式来征收。从价为：应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。而从租为：租金收入×12%。购买房屋或是从事一些经营性的事项，这些都是需要缴纳税费的，这个是为了国家的发展，也是作为一个公民应尽的义务以及需要承担的责任，因此对于营业房，我们国家也规定了需要缴纳一定的税费。

房产营业税怎么算2022

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天法律界网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。

房屋营业税如下所示：

从2010年起，我国开始对出售房产进行征收营业税。但是因为房产性质不同，最后所需要征收的税率不同，同时房产营业税的征收范围也是不相同的。房屋营业税正确来说，应该叫做房产营业税，那什么叫房产营业税呢?

一、什么是房产营业税?

房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收

二、房产营业税征收范围什么是非普通住房：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

3、实际成交价格高于该区市场指导价;以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

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