房东,

导读：可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。
一、房东乱

可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。
一、房东乱收水电费的应对措施如下：
（1）在没有充足的证据的情况下，能跟房东进行协商；
（2）收集齐备房东乱收水电费的证据的情况下，能向物价主管部门反应情况，进行举报投诉。
二、房东发生违约的处理办法如下：
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
三、租房房东乱收水电费的情况
1、水电费都属于政府定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；
2、作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；
3、类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。

法律依据：
《中华人民共和国电力法》
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。
第六十六条
违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分

房屋出租中房东的责任

2009年9月，小张一家来到上海，租借了一套毛坯商品房。2010年1月的一天晚上，小张下班回到家里，闻见室内充斥着煤气味道，四下查看，发现房子窗户关闭，煤气灶呈开启状未见火星，灶炉上放置清洁的锅具。在小张关闭煤气灶开关、开窗通风后，意外发现婆婆和三岁的儿子昏迷在客厅，于是她立即报警，结果抢救无效，二人最终死亡。

后经鉴定，结论为小张的婆婆及儿子因一氧化碳中毒死亡。小张夫妇将房东及燃气公司告上法庭，要求双方共同赔偿死亡赔偿金、丧葬费及精神损害抚慰金等计人民63万余元。一审法院查明，2009年3月，燃气公司对小张借住的房屋煤气使用安全进行检查，查明煤气灶不带熄火保护装置，所以，建议更换带熄火保护装置的煤气灶。房屋的前租客在检查告知书上签名确认。法院审理后判决，房东赔偿小张夫妇人民币5万元。小张夫妇不服，向上海市一中院提起上诉。

以案释法

房东未尽义务当担责

一中院审理后认为，房东作为房屋出租人应当对提供的燃气设施尽到安全注意义务;同时对承租人使用燃气设施履行必要的安全告知义务。房东作为煤气灶的提供者，未尽燃气设施安全使用告知义务，应当承担相应的赔偿责任，因此，一审法院判定的赔偿数额，法院予以认同。另外通过燃气公司向一审法院提供的证据材料，证明了他们已对出租房进行了燃气安全检查。据此，一中院维持了一审原判。

日常维修需负责

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。

有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。

但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能"怕麻烦"而对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。

以上内容就是相关的回答，在生活中房东可能会需要对这个房子进行日常维修，因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿，如果是因为房子老化造成的一些损坏就由房东维修。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律界网相关律师。

总结：以上内容就是对于房东,的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房东有帮助和参考的价值。