彭城市窗,彭城视窗网

导读：有一些是电子警察，所以不会有罚单，但是缴罚款时 有几个违章 就会有几张缴费单子。
彭城视窗网
租户彭女士刚搬进来的第一天，打开出租房内的窗户时玻璃便往下坠落，最后便砸伤了刚

彭城视窗网

租户彭女士刚搬进来的第一天，打开出租房内的窗户时玻璃便往下坠落，最后便砸伤了刚好路过的周先生，那么租客开窗户砸伤行人,房东担责吗?下面法律界小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!

【案情简介】

4月18日上午10点左右，周先生路过小板桥黄果园村一套房屋楼下时，一扇窗户突然从天而降，正好砸中了他的头部，窗户的玻璃碎了一地，周先生也顿时鲜血直流。

周先生的伤情经医院诊断,为“头皮多发挫裂伤;创伤性轻型颅脑损伤;左肩部软组织挫裂伤;颈部软组织挫伤”。

事发后，周先生一家报了警，经调查，坠落砸伤周先生的这扇窗户是来自于事发现场正上方4楼的茹女士家。原来，事发当天，租户彭女士刚租下茹女士家4楼的一间房，是第一天搬进来住。当日上午10点左右，彭女士打开窗户时，不想这扇窗户从4楼坠落并砸伤路过的周先生。

周先生住院治疗7天，花费了2万多元医疗费。其中，房主茹女士支付了1万元，租户彭女士支付了5000元，余下5000多元由周先生自己支付。

周先生多次向房东茹女士和租户彭女士索赔医疗费、后期治疗费、护理费、误工费等，但因两人都认为应该对方承担责任，一直没有达成赔偿协议。

无奈之下，周先生将涉案房屋的房主茹女士、房屋承租方彭女士一并告上了法庭，索赔3.5万余元。

官渡区法院开庭审理此案。庭审中，房东茹女士辩称，窗户坠落以及周先生受伤，是因为彭女士开窗所致。而租户彭女士称，事发4天前，她和房东协商租房事宜的时候，她曾经提出这房屋的窗户已经损坏，请房东对窗户进行维修。可房东检查窗户后，却认为窗户并未损坏，没有进行维修。事发当天是她搬进房屋的第一天，因此，她认为，周先生之所以受伤，是因为房东未及时维修已经损坏的窗户。

【法院判决】

房东未维修窗户应担责

官渡区法院审理后认为，本案中，茹女士是这套房屋的所有人，租户彭女士曾提出房屋窗户已损坏并要求茹女士维修，但茹女士并没有进行维修，当彭女士刚刚搬进房屋时打开窗户，该窗户即从4楼坠落，导致正巧经过的周先生受伤。

根据《民法典》第一千二百五十三条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

法院认为，彭女士作为承租人，刚搬进涉案房屋时，窗户就从楼上坠落，在此之前，彭女士并未使用过这扇窗户，因此彭女士没有过错，无须承担赔偿责任。对于窗户的坠落，房东茹女士未尽到维修义务，在主观上具有过错，应承担周先生受伤相应的赔偿责任。

据此，官渡区法院作出一审判决，由房东茹女士赔偿周先生因伤所受损失20538.43元。

【法律解读】

高楼坠物伤人事件时有发生，部分高层建筑外墙瓷砖、窗户玻璃等建筑材料老化、脱落的情况已经成为社会公共安全隐患。法官提醒，要避免类似案件的发生，居住在二楼以上的住户一定要增强安全防范意识，平时要注意检查家中的门窗、挂在室外的空调、外墙所贴的瓷砖等。此外，最好不要在阳台、窗台上摆放花盆、板块、竹竿、木棍等杂物，防止意外坠落伤人。

总结：以上内容就是对于彭城市窗,彭城视窗网的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解彭城市窗有帮助和参考的价值。