导读:一、土地确权哪年开始
1、土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证,即核发证书来确认所有权,农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证
1、土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证,即核发证书来确认所有权,农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、土地确权登记应注意的事项是什么
同一地块承包农户登记表:本表按地块填写,同一地块填写一张:
1、长宽要按实际测量的填写;
2、此表讲顺序,一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写;
3、四至界限用固定坐标,如:东边、西边、南边、北边。逐户登记如:1号地块第一户张三、第二户李四,填表时按张三接李四的顺序填写;
4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数,只填面积,不填长宽。
农村土地承包经营权登记信息申请表:本表按农户填写
1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致,发包方为村民小组;
2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳,不能填妻、子妻等以此类推;
3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表,死亡人口不填入此表;
4、承包总面积为承包地块面积合计数;
5、表内关系:承包总面积等于人均应分地亩数乘分地人数附属地面积;
6、承包起止日期不填;
7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。
集体预留机动地和四荒资源情况记录表:机动地和四荒地要分别填表登记
1、登记地类一栏填写机动地或四荒地;
2、面积按实测面积填写;
3、四至界限同上;
4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等;
5、使用者填写承包者姓名。
土地确权纠纷找哪个部门
土地确权是什么意思?为什么农村土地确权难以推进?相信这是目前困惑着不少农民朋友的问题。先来了解一下什么是土地确权:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
弄清了土地确权是什么意思,那么为什么农村土地确权难以推进呢?目前我国的土地按权属划分为国有和集体所有,土地确权应该是国土资源部推行的去年完成的集体土地所有权确权。
集体土地一般在农村,所有权确权的难点有几个:
一是历史原因,有很多地权属由于村落重画、政治运动、政府征收等原因发生过多次变更,有的根本就是很模糊的保持现状,一提到要确权,东村西村的就都拿出依据争夺了;
二是地块原因,有些插花地本来就是大家都声称有权的;
三是制度原因,集体土地所有权的权属人法律上应该是集体经济组织,但这集体经济组织到底是个什么东西,各地有不同的看法、做法、想法,村委会算么?村民小组算么?村镇企业算么?上下几十年农村结构发生了多少变化,各地都不一样。
土地确权是什么意思?其实简而言之就是农民的土地,不管是承包地还是自家的宅基地,国家要给他们发国土证了,这个证含金量很高,因为它可以买卖、流转、抵押。因此,土地确权在保障农民财产权益方面有举足轻重的作用,对促进农业发展、农民增收与农村和谐也很关键。
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