江苏省公积金贷款政策,江苏省公积金贷款政策2020

导读：　　为确保住房公积金贷款业务持续健康发展，江苏省住房公积金管理中心发布住房公积金个人住房贷款政策。　　按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。首

　　为确保住房公积金贷款业务持续健康发展，江苏省住房公积金管理中心发布住房公积金个人住房贷款政策。

　　按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例设定为70%;异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。

　　一、申请条件。适当延长申请公积金贷款的缴存时限。

　　此前政策为：借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月;

　　二、贷款额度。

　 首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

　　三、贷款比例。按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例设定为70%;异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。

江苏省公积金贷款政策2020

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对3月底出台的楼市新政，银行界表示受益的就是购买二套房的群体。业内人士提醒，新政出台后，购买二套房也有技巧。按照不同的方式，花的钱可不一样，贷款利息能省几万元呢!

二套房具体首付比例由银行自行确定

对于新推出的二套房政策，某商业银行个贷部经理王女士表示，在央行等三部委发布的文件中，只是规定二套房的首付比例不低于40%，具体的首付比例和利率水平由银行根据实际情况确定。也就是说，虽然二套房新规已经将首付比例下降至四成，但具体怎样执行还需要银行自行确定。

前不久，人民银行南京分行的官方网站上挂出一则消息——《江苏省金融机构执行二套房首付比例标准已于昨日确定》，表明江苏的二套房首付比例已经在4月10日确定。《通知》规定“对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京、苏州两市的首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的首付比例由60%降至40%。”

这次，二套房首付没达到4成，但业内人士认为，目前苏州改善型需求窗口没有完全打开，二套房首付略微增加半成，并不影响整个新政对苏州楼市的刺激。

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