取暖费,取暖费收费标准2022年

张强律师法律知识 2022-09-01 12:06:52

导读：法律分析：国家对取暖费的收取没有统一规定,各地区各单位按程序自行制定。一般对于取暖费的收取标准，具体如下：1、一般统一管理的小区，会统一安装取暖设备；对于尚未安装取暖设备的

法律分析：国家对取暖费的收取没有统一规定,各地区各单位按程序自行制定。一般对于取暖费的收取标准，具体如下：

1、一般统一管理的小区，会统一安装取暖设备；对于尚未安装取暖设备的不用收取取暖费。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般取暖费不同地方的价格、收取方法也不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收。每个月，每平方米的价格不会很高。

所以，取暖费的具体计算结合地方的相关规定来确定。另外，如果不按照相关规定缴纳取暖费的，还会面临缴纳滞纳金的问题。

法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。

第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。

第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。

第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍(含学生宿舍)的按集体宿舍收取标准收取取暖费。

第五条本部或授时部单身职工居住单元房的按取暖费标准收取费用。

取暖费收费标准2022年

取暖费,取暖费收费标准2022年

我国北部地区冬季都需要统一供暖，那就出现了供暖费的计算和收取标准的问题，那我国的取暖费怎么算呢?又是怎么收取的呢?接下来，法律界网小编整理了有关我国供暖费的相关内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

一、取暖费收取方法

前很多地方仍旧采用按建筑面积计收取暖费的做法，在很大程度上违背了法律的公平原则，市场经济的条件下，热能已经成为一种商品，而我国冬季北方城市供热在取暖费计量上，不少地方仍沿用多年来一直采取的按建筑面积计算和收取取暖费的办法，对这种办法虽然不少居民用户很长时间来也曾质疑其合理性和公平性，但是却很少有人正式的把这个问题从法律的角度的提出和分析，而这个问题至今也未从根本上得以解决。从商品交换的角度来看，供热双方的关系作为一种商品买卖关系，在取暖费其计算上按建筑面积计收取暖费确是有悖法律的公平原则。

二、取暖费收取标准

房屋的建筑面积包括实际使用面积和公用面积以及墙等所占用的平面面积，而在建筑面积的范围之内并非所有的地点都设有供热设施(其中包括楼道、阳台及厨房等)。因此可以把房屋的建筑面积分为实际供热面积和未供热面积，在未能按用户的实际用热量计收取暖费而采取按单位面积计价的情况下，用户的取暖费应按实际供暖面积计算，即：用户应纳取暖费=单位面积的供热价格*实际供热面积，这样计量至少从形式上来讲符合公平原则，若采取这种方法及收取暖费是相对公平的。但现阶段不少地方的在其收取暖费上采取的是用户经纳取暖费=建筑面积*单位面积的办法。单位面积的供热价格是各地的物价行政部门制定的，不管各地的物价部门在制定供热价格的时候处于何种目的和考虑，但是计算供热计费面积采取按建筑面积计收取暖费的办法至少从形式上是显失公平的。

阳台若是用户未采取封闭措施，其一般是直接置于户外的，其温度和室外大气温度是一致的;若是用户密封了阳台，阳台与室内也是有门窗相隔，而阳台上往往也未设有取暖设施(暖气片)，其中的温度也是与室内存在着巨大的温差。简单的说就是阳台上未供暖，未供暖就意味着不会消耗供热的热能，显然对阳台计收取暖费是不合理的。同样用户房屋的供公用面积中其中楼梯所占的平面积是直接在室外的，也未设有取暖设施，当然也不应计收取暖费，其他未装设取暖设施的房间，若能达到规定的温度，对着这部分面积收取暖费当然可以，若达不到规定的温度，对这部分面积全额计收取暖费，显然不合理。合同法第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利，义务。”在按建筑面积计收取暖费的情况下对未供暖部位的面积计收取暖费，有违合同双方权利义务相一致原则，违背了合同的公平原则，损害了居民用户的合法权利。

综上所述，我国取暖费收取通常采用的是按建筑面积收取，不仅包括实际使用面积，也包括其他未实际使用的面积，因此，其计算方法还有待改进。如果您有其他方面的问题，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。