物业管理文章,物业管理文章精选

张强律师 法律知识 2022-08-31 20:07:12

导读:肉店过门容大嚼入社要平分联语化用典故而成。曹植《与吴季重书》说:“过屠门而大嚼,虽不得肉,贵且快意。”桓谭《新论》也说:“知肉味美,对屠门而大嚼。”上联化用而言所售之肉味


肉店

过门容大嚼

入社要平分

联语化用典故而成。曹植《与吴季重书》说:“过屠门而大嚼,虽不得肉,贵且快意。”桓谭《新论》也说:“知肉味美,对屠门而大嚼。”上联化用而言所售之肉味美,必让你大嚼不止。下联是援引《汉书》记载陈平为里社公平分肉所说的话:“嗟呼,使平宰天下,亦当如此肉矣。”原意是表达陈平欲主宰天下的抱负。联语则说明,来我店买肉一定公平而无私心。此联用典虽较深,但切合行业特点,而又饶有风趣。 (黄德金、施晴东)

油粿光饼店

陈子安

敢试油锅,何如气节

几经炉火,有此圆光

油粿,油炸的面食品。光饼,圆形,有孔、可用绳穿贯的面饼。

相传明代抗倭将领戚继光创制此饼作为军队干粮,故称光饼。上联谓油粿在油锅里反复煎炸,怎能比得上戚继光率兵勇敢抗倭的民族气节。下联谓光饼于炉火中烤成,以喻戚继光之精神,似菩萨之首,光轮万丈。炉火,道家用以烧炼丹汞,须几次方成。圆光,佛家称菩萨头部放出的光轮。这幅对联看似写物而实写人,惟上下联脚皆为平声,不合惯例。 (希建华)

糖果店

到来尽是甜言客

此去应无苦口人

糖果店离不开甜味。本联抓住“甜”字来述说,正切店业。上联说,顾客吃了本店糖果,连说话都带甜味。甜在嘴里,心中自然也是甜滋滋的。这既赞扬了顾客,更宣扬了店家的声誉。下联说,顾客离店,对此优质糖果,料定不会吝啬不买,空手而回,所以说“无苦口人”。联语围绕“甜”字,写来去顾客口甜、话甜、心甜。店堂也是一片欢快气氛。且用极富感情与简约的文字,写出糖果店的特色。 (施绍文)

鼎升客栈

宾至如归,教庖人善调鼎鼐

春来且乐,劝旅客莫问升沉

联语以店主口吻出之。按店名“鼎升”二字本有预祝旅客大大升迁之意,可细读联中的“鼎”“升”二字却转变了这种意思。七联的“鼎鼐”是小锅子与大锅子的总称,“教庖人善调鼎鼐”指要为客人准备各种美食以让客人有到店如到家之感;下联“劝旅客莫问升沉”则是希望客人能把人生的升降、荣辱暂搁一边,且在店中多住些日子,消遣春光。宾至如归,出《左传。襄公三一年》。全联嵌字巧妙,对仗工稳,含义深刻。 (张炳隅)

广州白天鹅宾馆

故人情重一江水

南国春浓万枝花

白天鹅宾馆在广州沙面珠江之滨,是近年建造的中外合资的高层大型宾馆。此联刻于宾馆内假山摩岩上。联语主写“故人情重”和“南国春浓”。以滔滔汩汩、源源不断的“一江水”喻情意之重;以艳丽茂盛、四季常新的“万枝花”喻春意之浓。“情”“春”是抽象事物,在此变成两个具体可感的形象。且喻体“一江水”、“万枝花”毫无勉强、凑合迹象。一江水,指珠江。万枝花,本届广州南国气候的特征,信手拈来,贴切自然。上联言情,下联咏景。故人,泛称在此居住过的游人。联语以有形写无形,以景衬情,又移情入景,韵味淳厚,读来婉约缠绵。 (张君宝)

旅店(一)

尹铭卓

君行且止

宾至如归

本联为客栈、旅馆所常用。民谚“在家千日好,出门一时难”,极言人们素有居家常乐、出外维艰的心态。上联说您的行程可以暂时停下来,“止”字有恭候宾客光临之意。下联说客人来到这里,犹如回到家中。《左传·襄公三一年》:“宾至如归”。联语将客寓比作居家,以表现旅店服务的周到,给人一种温暖感觉。联句言简意赅,格调高雅。 (胡 彬)

旅店(二)

尹铭卓

大烹以养

小住为佳

上联“大烹以养”,语出《周易·鼎》“而大亨以养圣贤”。亨,通“烹”。大亨,指丰盛之食物。下联“小住为佳”化用晋人杂帖“寒食近,且住为佳耳”,意为暂时逗留。全联谓此旅舍可以丰盛的饭菜款待宾客;宾客若需暂时居留过夜,最好地方莫过于此。此联虽化用古句,但对仗工稳,且平仄合律。 (希建华)

旅店(三)

共对一樽酒

相看万里人

上联用“酒”字暗示出顾客心境的凄苦。“何以解忧?唯有杜康”。但这酒并不是一人独饮,而是有人与之“共对”的,境况就不那么凄凉了,心里的愁忧也就不会无处倾诉了。下联突出“共对”之人来自天涯海角。尽管如此,尽管他们诉说的也都是路途的艰辛、思乡的苦涩,但他们毕竟同病相怜,彼此能够理解,互相能够安慰,从对方身上可以获得自己所需的同情和温暖。联语言简意深,具有浓郁的人情味。而以“万里人”衬托“一樽酒”,强调了“共对”、“相看”的重要性。 (俞纪东)

旅店(四)

喜待东西南北客

献君兄弟姐妹情

上联点明旅店的行业特征是迎客投宿,但不说“四方客”,而用铺陈于法,称“东西南北客”,颇有气势,读来也酣畅流利。下联抓住顾客的特有心理,一个人客游他乡,举目无亲,总会产生一种孤独凄凉的感觉,因此,待客以亲人手足之情,这对顾客确实是很有吸引力的。这里也不是简单地用“手足情”三字来表达,而代之以“兄弟姐妹情”,就更具形象性,温煦之情似可触扪。对联用语平易,读之使人感到热情温馨亲切。 (俞纪东)

旅店(五)

萧大猷

莫道囊空,问千里遨游,带多少关山风月

特开陋室,恐长途辛苦,误勾留杨柳楼台

这是一副旅馆联。上联是说旅客千里跋涉,披星戴月而来,即便少钱,也供留宿,含有本店待客不分贫富之意。关山,指山川关隘。下联是说长途奔波,备尝辛苦,与其误入青楼,不如来此留宿,因本店风气良好。待客真诚之意隐含其间。联中“问”、“恐”二字,语带关切,给人以亲切热情之感。全联一波三折,步步揭示劝人留宿的主旨。造语劲健,读来自有江湖豪气溢于言表。 (顾伟列)

旅店(六)

茅店月明鸡唱早

板桥雪滑马行迟

晚唐诗人温庭筠《商山早行》诗有“鸡声茅店月,人迹板桥霜”的名句,用具有特征性的景物给人生动的视觉形象,描绘出一幅动人的早行图。本联虽是化用成句,也有独到之处。上联“茅店”,表明山区客栈,“鸡唱”表时间,“月明”讲天色,全句将北方山区客栈的特有景物一一交代清楚,又将雄鸡报晓,人察天色,准备行装的动态也活画出来了。一个“早”字,暗寓着店主人的挽留之意。下联再写北方冬天特有的景象,板桥上被大雪封盖,行旅之人急急催马上路,但因雪冻路滑,马儿行动迟缓。一个“迟”字,写出了行旅人思归的焦躁情绪,又照应了上联隐含的店主人的美意。全联勾勒出一幅北方冬天山乡行旅图,景美情真,引人入胜。 (黄德金)

旅店(七)

萧大猷

问我生涯,看过去、未来、现在

助君诗意,有鸡声、月色、霜痕

此联采取设问、拟答的方式。写得含蓄蕴藉,韵味醇厚。上联意谓,如果问我的经营情况,那么可看看我店过去、现在以及未来,意思是,老顾客心中自有定评,无待自我表白。下联化用温庭筠《商山早行》诗“鸡声茅店月,人迹板桥霜”,向顾客建议,这里可提供你一些宝贵的诗料:凌晨的鸡声,未落的残月,霜地的人迹。联语未出现“旅店”宁样,却字里行间处处不离旅店。问得平白通俗,答得巧妙高雅。 (张一)

北京湖广会馆

左宗棠

江山万里横天下

杞梓千章贡上都

上联描写湖广辽阔,横亘天下。下联是说湖广的人才为上都所用。杞梓,杞和梓都是良好的建筑材料,借代人才。千章,指大量人才。《史记·货殖列传》:“山居千章之才。”本联气势磅礴,“万里横天下”,一个“横”字,境界全出。“千章贡上都”,说明虽横天下而不离心,巧妙地点出湖广与京城的关系。 (纪德裕)

物业管理文章精选

获取专业解读?物业管理具体指的是为小区的综合环境提供各项管理服务。物业主要管理:1、房屋管理服务。2、物业共用设施设备管理服务。3、环境清洁卫生管理服务。4、绿化管理服务。5、安全管理服务。6、针对性的专项服务。

物业其实也就是代指物业管理公司了,小区业主支付相应的物管费的,那么物业管理公司自然就要按照法律中的规定、双方之间的约定来提供物管服务。但对于大部分人而言,可能并不清楚物业主要管理那些方面,下文中小编就这个问题为你做详细解答。

一、物业管理具体指什么

物业管理,受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。

《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业主要管理那些方面

基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

1、常规性的公共服务

是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:

(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫生的管理;

(4)绿化管理;

(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;

(6)车辆道路管理;

(7)公众代办性质的服务;

(8)物业档案资料的管理

2、针对性的专项服务

是指物业管理企业面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。包括:

①日常生活类;

②商业服务类;

③文化、教育、卫生、体育类;

④金融服务类;

⑤经纪代理中介服务;

⑥社会福利类;

3、委托性的特约服务

物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。

特约服务实际上是专项服务的补充和完善。

对于物管公司其实也是有级别之分的,而这个级别往往就会影响到物管公司的收费标准。但是在提供的管理服务上面,其实差距并不是很大。实际物业主要管理那些方面,上文小编已经做了简要的介绍。而要是认为物管公司不尽责,其实也是可以通过业主大会更换物管公司的。

总结:以上内容就是对于物业管理文章,物业管理文章精选的详细介绍,文章内容部分转载自互联网,希望对您了解物业管理文章有帮助和参考的价值。

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