新婚姻法解读,新婚姻法解读,夫妻到底有没有性义务?希望

导读： 长久以来，拥有一套房子成为基础，尤其是对于当今社会的年轻人来说，房子是结婚的前提。很多人都在网上抱怨，未来婆婆说一定要买房才能结婚，否则一切免谈。 可以说，房子是夫妻之间最重要的财产，但如果婚姻关系因感情破裂而走到尽头，如何分割财产就成了重中之重。 旧婚姻

新婚姻法解读,新婚姻法解读,夫妻到底有没有性义务?希望

从很长一段时间开始拥有一套房子已经成为了的基础，尤其对于现在社会的年轻人来说，房子更是能否结婚的前提，很多人都在网路上吐槽未来丈母娘说了结婚必须买房子否则一切免谈。可以说，房子是夫妻间最重要的财产，可是如果感情破裂婚姻关系走到了尽头，房产如何分割，便成为重中之重。旧版婚姻法注重夫妻关系的维系，保护夫妻共同财产，若婚姻持续八年，婚前财产自动转化为夫妻共同财产，待离婚之时，双方平均分割共同财产。随着离婚率的攀升，婚姻法也与时俱进随之修改，开始偏向于更加注重个人财产的保护，但凡已经定性确定属于婚前个人财产，离婚时均不参与离婚财产分割。

那么，哪几种房产属于婚前个人财产呢？面对复杂的购房关系我们应该如何界定呢？

1、夫妻婚前共同出资，但产权人只为其中一方

随着女性工作率的提升，夫妻共同出资购房的现象越来越多，但由于婚姻具有法律保障性，许多人因对婚姻的信任，或者是在疏忽之下，房产证上只登记夫妻一方的名字，若是旧版婚姻法，八年后该房子自动转化成夫妻共同财产，但根据新婚姻法的规定，若另一方不能出示有效的出资证明，这种房子只属于户主婚前个人财产，不参与离婚分割。

2、婚后还贷，婚前仅由一方付首付

目前中国社会的普遍情况还是男性具有更强的经济实力，人们在决定结婚之时，一般会选择由男方负责房子首付，婚后夫妻共同还贷，但是，若是婚前由男方出资完成首付，房产证上自然也只有男方一人的名字，婚后共同还贷，资金也属于夫妻共同财产，因而离婚之时，房子仍视作男方婚前个人财产，若已还完房贷，根据共同还贷部分及房子现金价值给予女方经济补偿，若未还完，女方无须参与继续还贷。

3、一方婚前全款购买，且户主仅为其中一方。

房子有夫妻其中一方全款购买，且房产证上仅有该方的名字时，房子毋庸置疑得属于该方婚前个人财产，与另一方没有任何关系，自然不参与离婚财产分割。

婚姻不只是爱情的结局，更是财产的联结，在即将步入婚姻殿堂之时，不可完全被爱情冲昏了头脑，财产问题界定分配的重要性不容忽视，毕竟人终究是独立的个体，不因婚姻关系而抹杀。

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