上海经济适用房申请条件,上海经济适用房申请条件2022

导读：【法律分析】
申请条件：1.必须以家庭的名义申请。2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3.所有申请家庭成员都具有本市

【法律分析】
申请条件：1.必须以家庭的名义申请。2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的。2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。3.以投靠子女方式落户的。4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。5.离婚时间不足2年的。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次

上海经济适用房申请条件2022

上海经济适用房申请条件是必须有当地的城镇户口或者是市人民政府所确定的供应对象，除此之外的话没有房屋或者是现在居住的房屋面积低于法律当中的规定，也就是说住房方面存在着困难。

一、上海经济适用房申请条件是什么?

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;

(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;

(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;

以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：

1、家庭年收入6万元以下;

2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的;

3、具有北京市城镇户口或者持有<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员.

以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中心"负责审批.

此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难.

经济适用房的价格各个项目不同

再以郑州市为例说明购房条件：

1、郑州市建成区常住户口3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局)

2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍

3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;

4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。

5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。

6、郑州市政府规定的其他条件。

二、申请经济适用房注意事项是什么?

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并实行共同居住的家庭成员全名制。申请人应当具有完全民事行为能力，申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。

户籍因就学、服兵役等原因迁出的，可作为家庭成员共同申请。

未婚、离婚等的单身人士不能申请。

已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的家庭不得再购买经济适用住房。

对第(二)、(三)项规定条件实行动态化管理，市(区)建设(住房保障)、民政部门每年度根据当地经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市人民政府批准后公布执行。

当代的社会现在经济适用房的申请肯定是需要严格的按照法律规定的程序来完成，首先必须要具备经济适用房申请的条件，只有这样才能够提出申请，并且得到同意，也是需要有关部门审核批准。

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