农村土地承包经营权抵押贷款,农村土地承包经营权抵押贷款管理办法

导读：土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款，并按期

土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款，并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

农村土地承包经营权抵押贷款管理办法

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农村土地是可以用来抵押贷款的。国家出台的《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》就有了规定，只要进行贷款的农户具备了以下的条件：1.具有完全民事行为能力，无不良信用记录;2.用于抵押的承包土地没有权属争议;3.依法拥有县级以上人民政府或政府相关主管部门颁发的土地承包经营权证。

一、农村土地可以用来抵押贷款吗?

农村土地是可以用来抵押贷款的。国家出台的《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》就有了规定，只要进行贷款的农户具备了以下的条件：

1.具有完全民事行为能力，无不良信用记录;

2.用于抵押的承包土地没有权属争议;

3.依法拥有县级以上人民政府或政府相关主管部门颁发的土地承包经营权证;

4.承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

进行抵押贷款主要是将经营权作为担保，将其抵押给银行或其他金融机构，从而获得贷款资金，但是在申请之前，土地承包方需要先向发包方备案，取得书面同意之后，才能到银行或其他金融机构申请。

二、农村土地能贷多少钱?

农村土地能贷多少钱要根据情况确定，不同的地区、流转年限等都会影响到具体的贷款数额。比如一亩地在二轮承包时间10年的情况下租金是500元一亩每年，抵押贷款在3000-4000元不等。

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