如何办理房产证过户,如何办理房产证过户手续

导读：房子没有办理房产证是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《城市

房子没有办理房产证是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

《城市房地产转让管理规定》第六条

《城市房地产转让管理规定》第七条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

如何办理房产证过户手续

办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

在现实生活中，无论是购买新房，还是买卖二手房，又或者是继承等等，都会牵涉到房产证过户问题，那么，通常情况下，房产证过户办理流程究竟是怎样的呢？下面，我们律图小编马上在下文为大家介绍。

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

以上内容就是我们律图小编关于房产证过户办理流程是怎样的法律解答，希望能够帮助到大家。如果大家对此还有其他疑问，欢迎大家随时到我们律图官网咨询，我们将在第一时间为大家答疑解惑。

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