成都限购,成都限购政策最新2022

导读：2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日，成都再次发布限购升级措施。2017年3月24日开始执行新的限购政策，新限购政策将二手房纳入限购范围。限购政策：一是两年社保或有户

2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日，成都再次发布限购升级措施。2017年3月24日开始执行新的限购政策，新限购政策将二手房纳入限购范围。

限购政策：一是两年社保或有户籍才能够在成都购房，二是必须在户籍区域内购房。

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，(法人单位经审查，确属用自有资金购买商品住房，且用于职工自住的除外)。

严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

购房要注意地理位置、户型以及周边的环境，审查开发商是否有五证二书，还要注意签订认购书和商品买卖合同。

成都限购政策最新2022

获取专业解读？成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。

随着国家房地产调控政策的加大，也在进行因地制宜和一城一地一政策的进行治理。地处大西南天府之国的成都，作为省会城市，西南重镇，也不例外的加入限购政策，很多人比较关心成都限购政策，想在成都置业的人士不在少数。

成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。

除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为,不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价。达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的,房管部门可在1年内不受理其预售许可申请。房地产开发企业、中介机构,不得提供或与小额贷款公司等机构合作提供首付贷、假按揭、赎楼贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务,不得进行或协助进行虚假房屋交易,不得提供虚假证明材料或者协助伪造收入证明,不得挪用或协助挪用商品房预售款、存量房交易资金,不得违背房地产真实价值进行评估协助进行高估骗贷。经人行成都分行会同四川银监局,指导四川省市场利率定价自律机制对成都市差别化住房信贷政策作出调整,各银行业机构要认真贯彻执行,严格落实差别化房地产信贷调控政策,配合做好成都市房地产调控工作,促进成都市房地产市场平稳健康发展。各银行业机构在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询成都市房产档案信息系统、房屋交易合同网上签约系统、人民银行个人信用信息基础数据库,对于购房贷款申请人的住房记录、商业性住房贷款记录等查询情况要留档备查。各银行业机构在进行购房贷款资格审查前,应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态,甄别房屋交易的真实性,对未在网上签约的,暂不予受理,从严防控信贷风险。

成都限购政策的出台也是顺应发展大势，也是为了更好的稳定和保护成都，乃至四川的房地产市场健康平稳持续发展，也是为经济发展保驾护航。其中的一些具体要求还是比较合乎广大群众呼声和要求的，能够保障大部分刚需一族的利益。如果遇到购房政策需要咨询的问题，找律师了解要比自己听售楼处的人说管用的多。

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