导读：可以交易，房改房的卖方需要提供房屋合法性证明是可以上市交易的。同时需要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政
可以交易，房改房的卖方需要提供房屋合法性证明是可以上市交易的。同时需要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款。
同时需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产管理部门将对有关证件进行查验，审查产权。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
扩展资料：
房改房过户流程：
1、至房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）；
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）；
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》；
6、完成了在房改办的所有手续。
需要的材料：
1、卖方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办）。
2、买方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）。
参考资料来源：百度百科-房改房
房改房上市交易3个条件
一、房改房上市交易流程是怎样的?
房改房上市交易流程具体如下：
1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即常说的上市证;
6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。
二、购买房改房要注意什么?
1、了解房改房产权是否可靠：
购房者必须了解房改房产权是否可靠，并了解房主是否补足了相应的公摊和土地使用权出让金费用。同时到房屋管理部门核查产权证的真实有效性，确认原单位是否同意出让，因为大部分房改房原单位都有优先回购权。
2、确认房改房的面积和房龄：
在房产证上面核实房改房的建筑面积、实际使用面积和房龄，并明确房产的土地使用年限和是否已补公摊费用。
3、清楚房改房背景与周边环境：
购房者需要从侧面了解房改房是否有债权纠纷，比如是否抵押给银行，是否拖欠物业费或者水电费等等情形。还必须了解周边配套设施是否完善，生活是否便利等等。
4、慎重办理房改房过户手续：
房产过户手续通常是交易的最后一个环节，也是最为重要的一个环节。所以提醒买卖双方不要先交钱再过户或者先过户再交钱，应该找一家双方都信得过的单位或者中介代为保管，过户手续完成以后再将房款支付给售楼方。
房改房如果想要买卖，前提之一必须是房屋可以上市交易。对于想要购买房改房的公民来说，在具体签署房屋的买卖合同之前，可以先了解房改房产权是否可靠、确认房改房的面积和房龄等的相关事项，这样可以降低后期因为房屋买卖事宜发生纠纷的概率。
总结：以上内容就是对于房改房上市,房改房上市交易3个条件的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房改房上市有帮助和参考的价值。
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