房屋产权证办理,房屋产权证办理手续和流程

导读： 很多朋友买房后不知道如何办理产权。今天边肖分享总结一下办理商品房产权的整体流程，方便大家以后办理产权时参考。 1.一次性客户(自行办理产权)①【面积差的签订】有面积差的业主在物业签订面积差协议补足面积差:在售楼处刷借记卡退还面积差:需携带本人身份证、购房合同、购房证明。

房屋产权证办理,房屋产权证办理手续和流程

许多朋友买房子后不知道后续如何办理产权，今天小编给大家分享归纳了商品房产权办理整体流程，方便大家后续办理产权时参考。

1、一次性客户（自行办理产权）

①【面积差签订】有面积差的业主到物业签订面积差协议

补面积差款：到售楼处刷借记卡

退面积差款：需携带身份证、购房合同、购房发票或收据、产权人名下银行卡，提供开户行登记

②【办证】本人（或公证委托书委托人）携带购房合同、房款发票、本人身份证原件及复印件到产权中心缴纳契税、物维后办理产权证

2、按揭客户

（1）已结清银行按揭贷款

①【面积差签订】有面积差的业主到物业/售楼处签订面积差协议；无面积差的业主到物业/售楼处登记

补面积差款：到售楼处刷借记卡

退面积差款：需携带身份证、购房合同、购房发票或收据、产权人银行卡，提供开户行登记

②【契税缴纳】如未缴纳契税需到代办公司/售楼处缴纳

需提供夫妻双方身份证复印件4份、户口本复印件1份、结婚证/离婚复印件1份、夫妻双方房屋权属证明原件

③【办证】本人（或公证委托书委托人）携带购房合同、房款发票、购房人身份证、银行结清证明与代理公司一同前往产权中心办理

④【换证】产权证（有抵押字样）办理完毕后，需到银行取回他项权利证，连同产权证（有抵押字样）一起到产权中心换证

（2）未结清银行按揭贷款

①【面积差签订】有面积差的业主到物业/售楼处签订面积差协议

补面积差款：到售楼处刷借记卡

退面积差款：需携带身份证、购房合同、购房发票或收据、产权人名下建行或吉林银行卡，提供开户行登记

②【契税缴纳】如未缴纳契税需到代办公司/售楼处缴纳

需提供夫妻双方身份证复印件4份、户口本复印件1份、结婚证/离婚复印件1份、夫妻双方房屋权属证明原件

③【办证】代理公司办证，办理完毕后知客户取证

注：待客户的贷款结清后，客户可持结清证明去银行取回他项权利证，到产权中心换证。

以上就是小编总结的整体流程，各地区可能有所差异，如有帮助，感谢留言点赞，顺祝大家生活愉快！

总结：以上内容就是对于房屋产权证办理,房屋产权证办理手续和流程的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房屋产权证办理有帮助和参考的价值。