期房买卖,期房买卖可以直接更名吗

导读： 买期房是大事，因为期房看不见摸不着。 样板间虽然漂亮，但只是参考资料，不是物质资料。 期房是未来几年要交付的房子。目前房子还没建好，只能靠样板间和图纸来构思期房的真实面貌 所以购买期房要特别注意 1.看实力 买手机和衣服要看品牌，买房还是要看品牌，尤其是

期房买卖,期房买卖可以直接更名吗

买期房是一件大事，因为期房看不见，也摸不着。

虽然样板间很漂亮，但是仅仅是参考资料，不是实物资料。

期房是未来几年交付的房子，目前房子还未建造好，所以只能依靠样板间和图纸，构思期房的真实样子。

所以，购置期房应该特别注意。

1.看实力。

买手机和衣服看品牌，买房子依然要看品牌，特别是开发商的实力。

大的开发商住房品质和入住体验会更好，特别是一些知名房地产公司，长期的市场口碑，让住房品质会更好。

2.看地段

地段对于住房特别重要，繁华地段和郊区是两个不同的概念。

无论是投资还是自住，好的地段会让入住体验更舒心，住房周边商场、学校、医院等生活设施很丰富的话，生活会更加方便。

3.看交通

交通一定要方便，或者未来交通方便。

如果出门就是地铁或者公交站，出行方便会降低出行成本，特别是大城市，交通是一个重要考虑因素。

4.看价格

很多期房都是一房一价，但是不要以为期房就不能砍价。

当看到心仪的房子，可以和销售经理砍价，只要有诚意一定会得到优惠。

很多人买衣服和水果的时候可劲砍价，但是买房的时候，砍价动力不足，因为买房次数少，不清楚买期房也是可以砍价的。

5.别轻信样板间

很多期房都有样板间和户型图，这些都是虚拟的，真实入住和样板间肯定有差异，应该认真看看合同标注房子的各项信息。

问问懂建筑的老师傅，他们经验丰富，往往可以看到问题所在。

6.别轻信优惠价

特价房和优惠政策有时只是噱头，正如广告中“图片仅供参考”一样。

如果遇到中意的房子，应该通过周边房价对比、与购房者交谈等多种途径把房子的价格摸清楚。

7.别信口头承诺

开放商任何承诺都要写在合同里，千万别轻信口头承诺。

特别是房子价格优惠、赠送家电等事项，一定要在合同里写清楚。

8.一定重视合同

期房合同很厚重，但是一定要耐心看完，因为每条约定都具备法律效应。

如果觉得有问题，可以自己要求增加合同内容，保障双方彼此的权益。

9.一定考虑费用

期房的销售价格仅仅是开发商所得价格，后续购房者还需要缴纳各种税费，这些钱不交给开发商，销售人员有义务告诉购房者需要缴纳的各种费用，购房者在购买期房前也应该了解购房需要缴纳的各项费用。

10.一定谨慎小心

买期房是一件大事，多跟家人朋友商量下，不要盲目选择。

一旦签订合同后，就要履行合同约定，所以在购置期房前，一定要考虑清楚各方面问题。

总结：以上内容就是对于期房买卖,期房买卖可以直接更名吗的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解期房买卖有帮助和参考的价值。