办公楼租赁协议,办公室租赁合同

导读： 经过一系列选房、看房的程序，我看你累坏了！注意，不过这个时候不能放松，然后签写字楼租赁合同是整个租赁过程中最关键的一步。 俗话说“隔行如隔山”，如果你不知道办公租赁行业的水深火热，那你签合同的时候可能就踩坑了！今天我就和大家分享一下签约office 租赁合同

办公楼租赁协议,办公室租赁合同

经历了一系列选房、看房的流程，想必各位已经精疲力尽了吧

！

但是注意，这个时候可不能松懈，接下来签订写字楼租赁合同才是整个租赁环节最关键的一步。俗话说

“隔行如隔山”，如果你不懂得办公租赁这一行业的水深火热，那么你就有可能在合同签约踩坑！今天就跟大家分享关于签订办公室租赁合同的三大注意事项，希望大家作为参考，能够有坑“避”过。

注意事项一：资质证书。进行办公室租赁签订时，需要查看出租方房屋的合法性，判断依据就是房产行业相关资质证书。进行房屋租赁时，可能会遇到这么一种情况

——转租。如果办公楼出租属于转租，还能不能继续承租？转租情况下依旧可以继续租赁，前提是出租方能够提供租赁合同（由出租方和房东签署）和权利人（出租方法人/房东）同意转租的书面证明。

注意事项二：确定合作，及时签订合同，明确合同细则。

“好房不等人”，办公空间大，地段好，服务周到，配套设施齐全，大家都很喜欢！看房的人也会越来越多，诸多企业共同竞争，竞争力度也会相应增大！为避免这种情况发生，最好在看房的时候一次看到位，觉得房子不错，就可以沟通敲定细节内容，准备办公室租赁合同。签订合同时，要注意：租金、物业费、水电费用的支付标准，付款方式都应在合同中明确注明（包括明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方）。

注意事项三：如遇办公楼重新装修，应提前约定免租期。选择办公空间时，可以选择精装修，也可以选择毛坯（或带有简单装修），大多数承租方在确定承租办公楼以后，承租方就会重新装修

，

在重新装修期间就可以由出租方给租户免租期。关于免租期的长短由双方自行约定，避免后期出现关于租金的争议，建议把免租期写入合同中，双方均能受到法律保护。

对于大多数公司来讲，办公室租赁费用都是最大的支出项目之一，因此糊里糊涂签下租赁合同可能会给公司的经营带来毁灭性的影响，尤其是对于那些早期或初创期的公司，所以为了尽可能保护企业承租写字楼的合法、合理利益，同时避免在租用过程中产生不必要

的

争议，对于相关条款应明确约定，合同的签订务必要慎之又慎。

需要指出的是，除了以上提到的三大事项外，租赁合同还包括多方面的条款和细节，如常规费用条款、交接条款、维修责任条款等等

，

看得让人头疼

。

不过没关系，互联网办公服务平台可以来帮您把关，专业的经纪人会研究合同的每一个细节，规避租赁合同中可能存在的风险。

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总结：以上内容就是对于办公楼租赁协议,办公室租赁合同的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解办公楼租赁协议有帮助和参考的价值。