住房公积金多久可以提取一次租房,住房公积金多久可提现一次

张强律师法律头条 2022-10-16 18:38:32

导读：住房公积金多久可以退一次租，住房公积金多久可提现一次。这几天在给单位的一个领导办理住房公积金的退。提现的目的是清房，补钱。这个领导买第二套经适房，是因为之前买的经适房

住房公积金多久可以退一次租，住房公积金多久可提现一次。

这几天在给单位的一个领导办理住房公积金的退。提现的目的是清房，补钱。这个领导买第二套经适房，是因为之前买的经适房不够大，也比较旧，是房屋清理的对象。他不得不退一套房或者按照市场价补差价。这个领导就要补50万，压力还是比较大的。为了减轻压力，市里协调住房公积金管理机构，可以提取打扫卫生对象家庭的住房公积金用于补钱。可以看出，提取住房公积金没有确定的周期，只要满足提取条件，随时都可以提取。那么，哪些情况可以提取住房公积金？一般来说，有10类:

一是购买自住住房提取。购买自住住房包括购买商品房、二手房、经济适用房和安置房。无论购买何种自住住房，均可在签订购房协议、购房合同或办理产权证过户后一年内退出。夫妻双方的住房公积金可提取用于购买自住住房，直系亲属的住房公积金可提取用于购买保障性住房，即购房人配偶、父母、子女的住房公积金可提取用于购房。需要提供的材料包括身份证、网上签订的购房合同/协议、房屋买卖合同、已过户的房屋所有权证、有效的付款凭证或发票等。，可以证明购买了房产；及其配偶和直系亲属，还应提供其身份证、结婚证、户口簿等能证明关系的证件。

二是建造、翻建自住住房的提取。验收条件是在当地政府或职能部门核发规划或施工许可证之日起一年内办理提取；申请延期后，自建房未提取公积金的，自证明延期之日起一年内可以办理。要处理的材料包括:1 .身份证；2.规划(城乡建设规划许可证)或施工许可证明；城市建筑400平方米以上的，提供建筑施工许可证；3.职工配偶(非建设者)提取的，除提供夫妻关系证明和建设者身份证原件外，行政可要求建设者携带身份证到柜台核实并签字确认。

三是大修自住住房提取。住房大修自批准之日起每年可提取一次。办理的材料包括:1。本人有效身份证、县(市)级以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告、乡(镇)人民政府以上职能部门出具的房屋所有权证。2.房屋大修的批准文件。3.提取配偶住房公积金，需提供配偶身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。

第四，偿还购房贷款本息。可以提取住房公积金偿还住房贷款，提取金额不超过当年总还款额。办理材料包括身份证、购房合同、贷款合同等。现在提现住房公积金还房贷很方便。我目前正在使用它。有两种方式，一种是对冲还贷，委托公积金管理局在还款日从其公积金账户余额中转出金额，对冲其每月还贷，余额不足时再从还款卡中转出；另一种是每月从公积金账户余额中转出申请金额到指定账户，个人自行还款。

第五，房租预付。住房公积金租金预交业务(以下简称“租金预交”)是指符合退租条件的员工委托住房公积金管理机构将其住房公积金按期(每三个月按月或按季度)转让给具有合法所有权的租赁房屋的业主或委托转租人(以下简称“房屋出租人”)的租金预交业务，金额为:不超过每期(月)住房公积金管理规定的退租金额，目前为99且不高于员工个人当期(月或季度)实际支付的租金。租金支付期限自业务审批生效日起至租赁期满日止，每次设定的租金支付金额最高不超过3年。

搬运的材料和要求:1。预付房租业务实行承诺办理制，由支付员工指定出租房屋地址、月租金、出租房屋起止年份、预付结束年份、预付频率、出租人身份信息、出租人收款账户信息等。2.凡是能在网上查询职工出租屋权属信息的，一律零材料处理。网上查不到出租房屋权属信息的(公租房除外)，申请人应配合提供以下材料之一进行核验:房屋产权证件、已登记的商品房购房合同、政策性住房购房合同及准购资格清单、住房建设或规划部门批准建房文件、房产部门产权证或住房建设部门备案证明等。3.单位或者个人转租房屋或者房屋所有权人委托他人出租收取租金后，还应当出具房屋所有权人同意转租房屋的公证书或者委托他人代为出租的公证书。

第六，提取不可预见的灾难。1.本省自住住房因风灾、洪涝、地震、火灾、雷电、泥石流等其他自然灾害损失，列入当地政府灾害认定职能部门核定的受损住房名单的，由缴存职工在职能部门出具核定受损名单文件后三个月内申请提取本人或配偶住房公积金账户余额。2.员工无住房公积金贷款或住房公积金贷款连续3期及以下逾期，可提取员工及其配偶的住房公积金余额。

第七，退休退出。达到法定退休年龄或按照省、市(县)有关规定办理提前退休的职工，可提取其户口。1.法定退休职工实行“零”材料办理，职工可通过网上大厅、APP或柜台办理，系统联网查询职工退休信息并实时完成；2.如遇提前退休或特殊情况退休，或系统无法验证，员工需提供“退休证明材料”到柜台申请。

第八，出国定居和退出。已在境外定居且境内户口已注销的职工，可办理销户。加工材料包括:1 .本人身份证件；2.我的社会保障卡账户；3.公安部门注销户籍证明。

九、完全丧失劳动能力，并与提取单位终止劳动关系。职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以从账户中支取。申请材料包括:1。本人身份证件；2.我的社会保障卡账户；3.与单位终止劳动关系的证明；4.《残疾证》(一级至四级)或工作单位所在地劳动部门出具的劳动者完全丧失劳动能力的鉴定证明。

第十，提取死亡或被宣告死亡。如果员工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可以申请提取其住房公积金账户中的全部余额。要处理的材料包括:1 .继承人或者受遗赠人的身份证件；2.继承人的社会保障卡账户；3.公证部门出具的继承权、受遗赠权公证书或者人民法院作出的判决、裁定、调解书；4.继承人或受遗赠人无民事行为能力或限制民事行为能力的，还需提供监护人的监护证明和身份证。