崇左二手房,崇左二手房出售信息

导读：新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。

崇左二手房出售信息

人们在买房时如果不能全款支付购房款，那么大多数会考虑使用贷款买房，而使用住房公积金贷款可以享受到比商业贷款更优惠的政策，贷款买房也有购买现房、期房、二手房等不同情况，针对不同的用途，贷款条件也不相同，在崇左二手房贷款能贷多少年呢？下面由法律界小编来为大家解答一下。

一、崇左二手房贷款能贷多少年

贷款最长期限不能超过30年，且最终还款期限不能超过法定退休年龄后5年。

二、崇左二手房贷款申请时间期限

申请截止时间:购房人办好房屋交易过户手续，并取得房屋所有权证之日起三年内。

三、崇左二手房贷款申请材料

1、住房买卖契约；

2、首期交房款的收据；

2、所购房屋所有权证；

3、住房交易契税完税证；

4、房地产评估报告书。

四、崇左二手房贷款申请设定依据

1、《住房公积金管理条例》（国务院令第[2002]350号）；

2、《广西住房公积金业务管理规范》（桂建金管【2011】26号）；

3、《崇左市住房公积金个人住房委托贷款管理办法》。

五、崇左二手房贷款申请办理地点

崇左市政务服务中心住房公积金窗口，崇左市石景林路4号市政务服务中心二楼。

由此可见，在崇左市购买二手房可以使用住房公积金进行贷款，申请人需要携带相关证明材料到市政务服务中心住房公积金窗口进行申请办理，根据《崇左市住房公积金个人住房委托贷款管理办法》规定，住房公积金贷款最长期限不能超过30年，购买二手房需要购房人取得房屋所有权证3年内提出贷款申请，否则将不予支持，如果您还有其他问题，欢迎随时到法律界网进行咨询。

总结：以上内容就是对于崇左二手房,崇左二手房出售信息的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解崇左二手房有帮助和参考的价值。