商业房,商业房税收怎么收费

导读：商业房是可以办厂的，如果你要办厂的话，你要提供商业房的产权证明就可以了。
商业房税收怎么收费
现在很多的房产都是在用作商业来进行一定的营业，就是我们常常看见的门面。对于

商业房是可以办厂的，如果你要办厂的话，你要提供商业房的产权证明就可以了。

商业房税收怎么收费

现在很多的房产都是在用作商业来进行一定的营业，就是我们常常看见的门面。对于这类的用房根据规定需要征收相关的税费，那么，商业营业用房的税收有哪些?下面法律界网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

什么是营业用房

1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。

2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。

3、是经营者为顾客提供商品交易、服务及感受体验的场所。商铺按照不同的形态，大致又可划分为：商场商铺、商业街商铺(商业步行街)、沿街商铺、裙房商铺(底商)、市场商铺、轨道交通商铺等。

4、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

商业房屋，在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税(现改为增值税)、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)

2、销售不动产营业税(现改为增值税)：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)

6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)

对于房屋一直是国人最为关心的一部分，因此在相关的税收上也要清楚，该睡支付支付多少都要有相关的了解。如果你的情况比较复杂，法律界网欢迎您进行法律咨询。

总结：以上内容就是对于商业房,商业房税收怎么收费的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解商业房有帮助和参考的价值。