南雄房屋出租,南雄房屋出租网

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一、办理条件①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有

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一、办理条件

①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③经市、县人民政府土地管理部门批准并签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租所获收益抵交土地使用权出让金；④具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明。

二、办理材料

复印件加盖公章

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三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅韶关市南雄分厅提出申请，上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在5个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出许可决定。审查过程，发现材料需补正的5个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求

补正后重新受理审查。

4.决定。经审查，不符合项目核准有关前置条件要求的，向申请者发出《不予许可决定书》并说明理由，告知申请者有依法提起行政复议和行政诉讼的权利。对作出许可决定的，通知申请人到窗口领取划拨决定书，缴纳缴纳补偿、安置等费用。

窗口办理流程

1.申请。转让申请人向南雄市行政服务中心住建局窗口提出申请，提交申请材料；出租、抵押申请人向南雄市住建局房产管理所窗口提出申请。

2.受理。窗口接件人员当场核验申请材料是否齐全，若有错漏则退回给申请人，并一次性告知申请人需要补全的材料；若资料齐全则予以收件，向申请人出具《收件回执》后转业务股室办理。业务股室在5个工作日内出具受理与否的意见。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；否则不予受理，出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，并作出审查决定。审查过程，发现材料需补正的5个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

4.决定。经审查，不符合项目审核有关前置条件要求的，向申请者发出《不予许可决定书》并说明理由，告知申请者有依法提起行政复议和行政诉讼的权利。对作出许可决定的，在20个工作日内通过南雄市住建局门户网站向社会公开。

5.领取结果。申请人可选择自取或者邮寄送达的方式取得办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

南雄市雄东路一号大润发四楼

五、办理时限

20(工作日)

六、办理机构

南雄市住房和城乡规划建设局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年)

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

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