大额垫资办理,大额垫资办理流程

导读：垫资公司收取2%至5%的“垫款”手续费。高额的服务费是“垫资”的最显著特征。根据记者了解的信息，在限制一年房“转按揭”前，这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取，因为当时周

垫资公司收取2%至5%的“垫款”手续费。高额的服务费是“垫资”的最显著特征。根据记者了解的信息，在限制一年房“转按揭”前，这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取，因为当时周期相对较短，大约一个月，贷款服务公司的利润大概是月息2%，这个费用也在买家所能承受范围之内。
《关于办理非法放贷刑事案件适用法律若干问题的意见》
第二条
以超过36%的实际年利率实施符合本意见第一条规定的非法放贷行为，具有下列情形之一的，属于刑法第二百二十五条规定的“情节严重”，但单次非法放贷行为实际年利率未超过36%的，定罪量刑时不得计入：
（一）个人非法放贷数额累计在200万元以上的，单位非法放贷数额累计在1000万元以上的；
（二）个人违法所得数额累计在80万元以上的，单位违法所得数额累计在400万元以上的；
（三）个人非法放贷对象累计在50人以上的，单位非法放贷对象累计在150人以上的；
（四）造成借款人或者其近亲属自杀、死亡或者精神失常等严重后果的。
具有下列情形之一的，属于刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”：
（一）个人非法放贷数额累计在1000万元以上的，单位非法放贷数额累计在5000万元以上的；
（二）个人违法所得数额累计在400万元以上的，单位违法所得数额累计在2000万元以上的；
（三）个人非法放贷对象累计在250人以上的，单位非法放贷对象累计在750人以上的；
（四）造成多名借款人或者其近亲属自杀、死亡或者精神失常等特别严重后果的。

大额垫资办理流程

办理流程：

1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告;

(须借款人夫妻双方携带身份证办理)

A.至人民银行(五爱路33号)查询并出具;

(借款人本人持身份证亲自到场)

B.登陆个人信用信息平台查询并打印;

2.公积金(组合)贷款审批通过后，客户至担保公司签订转贷协议，办理抵押担保手续;

转贷协议签订所需资料：(房产证、土地证、抵押人身份证、结婚证)

抵押担保手续办理所需资料：(详见《抵押担保手续提供资料》)

3.抵押办结后担保公司通知客户领取垫资资金，结清原商业贷款;

4.客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书(表三)交至担保公司;

5.原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取房产证。

注意事项

职工办理转贷业务申请垫资时需承担垫资服务费，具体详情可致电担保公司进行咨询。

抵押担保手续提供资料

客户在办理抵押担保手续时，借款申请人及配偶-和所购住房共有权人必须共同到场办理，并根据购房情况提供以下资料(原件)：

1.借款申请人及配偶-和所购住房共有权人的身份证、户口簿;

2.借款申请人及配偶-和所购住房共有权人的婚姻证明;

3.《某某市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》;

4.《某某市住房公积金个人住房贷款审批表》;

5.借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

6.原商业贷款借款合同;

7.契税完税证明;

8.转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同;

9.转贷住房为本地存量房(二手房)：经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

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