投资回报率计算公式,

导读：投资回报率法计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。
投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。
决策原则：
投资回报率越高，则方案越好。通过比较

投资回报率法计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。
投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。
决策原则：
投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率最高的方案。
优点：计算公式简单。
缺点：没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响。

一个计算投资回报率的计算公式：

计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价

计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注：无贷款情况〉

有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1.4万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下：

假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是3%，银行贷款利率是6.55%。套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×3%-60万元×6.55%/160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：3.32%。

要是这个投资转手放出，并以175万元成交，那么它的投资回报率9.38%=(175-160)/160，通过计算，我们得出该套商铺的购入再售出投资回报率将是：9.38%。

以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆法律界网进行律师在线咨询。

总结：以上内容就是对于投资回报率计算公式,的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解投资回报率计算公式有帮助和参考的价值。