房屋产权证抵押贷款利息,抵押房子贷款利息

导读：房产证抵押贷款利息：短期贷款：六个月以内(含六个月)4.86%；六个月至一年(含一年)5.31%中长期贷款：一至三年(含三年)5.40%；三至五年(含五年)5.76%；五年以上5.94%以上利率仅供参考，各

房产证抵押贷款利息：

短期贷款：六个月以内(含六个月)4.86%；六个月至一年(含一年)5.31%

中长期贷款：一至三年(含三年)5.40%；三至五年(含五年)5.76%；五年以上5.94%

以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。国家基准是4.35%，但是不同的银行都会在此基础上有所上浮。

申请条件：

1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近24个月不得连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确。

抵押房子贷款利息

在遇到资金需要的时候，很多人都会通过房子抵押的方式给银行，让银行来进行放款，解决自己遇到的经济上的压力。房屋抵押给银行进行贷款的时候也是要出利息，那么，房子抵押贷款利息是多少?更多相关知识，请您阅读法律界网内容。

一、短期贷款

一年以内4.35

二、中长期贷款

一至五年(含五年)4.75

五年以上4.90

房产抵押贷款条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

这些房子不能办理房产抵押贷款：

1、小产权房

小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。

2、房龄太久、面积过小的二手房

银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。

3、公益用途房屋

根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

4、未结清贷款的房子

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

5、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

6、部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

8、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、未满5年的经济适用房

未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

在房子抵押贷款的时候想要顺利一些，就应该找法律界网律师来提供协助。

总结：以上内容就是对于房屋产权证抵押贷款利息,抵押房子贷款利息的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房屋产权证抵押贷款利息有帮助和参考的价值。