假离婚买房,假离婚买房法律后果有什么影响

导读：假离婚买房的五大原因(一)规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。(二)开发商、银行、购房者各取所需，主动打电话建议假离婚。(三)中介“倾囊相授”，“假离婚、隐婚、假户口本、

假离婚买房的五大原因

(一)规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。

(二)开发商、银行、购房者各取所需，主动打电话建议假离婚。

(三)中介“倾囊相授”，“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。

(四)假离婚很难追究法律责任。

(五)年轻人注重爱情本身 婚姻只是种形式。

假离婚可能存在的法律后果

(1)财产风险。

共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。

(2)“弄假成真”风险。

有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。

假离婚买房法律后果有什么影响

假离婚买房流程怎么走

假离婚是违法的。

一、离婚买房流程

1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。

2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。(详细流程见协议离婚流程)

3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，即解除夫妻关系。

4、拿到离婚证后，适合的一方去办理买房手续，直到房子到手。

二、假离婚买房注意事项：

1.假离有风险，小心假戏真做。

2.法律不支持假离婚，有可能会吃官司

3.即使假离婚，对未成年子女也有很大影响。

4.离婚半年后才能买房，买房一年后才可以复婚

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

假离婚买房需要有离婚证，拿到离婚证后，适合的一方去办理买房手续，直到房子到手。如果是贷款买房的，需要遵行贷款买房的流程。假离婚有许多不良影响，不要盲目实施。如果你情况比较复杂，法律界网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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