房屋验收注意事项,新房验收需要注意哪些事项目

导读：1、对于门窗的施工一定要稳固，保持横平竖直的原则，高矮要保持一致，门窗的开启要足够的灵活，没有阻滞以及反弹的现象，另外门锁的安装位置要正确，开关要灵活且有效，门锁安装完成后表

1、对于门窗的施工一定要稳固，保持横平竖直的原则，高矮要保持一致，门窗的开启要足够的灵活，没有阻滞以及反弹的现象，另外门锁的安装位置要正确，开关要灵活且有效，门锁安装完成后表面要保持洁净，大面没有刮痕以及碰伤的状况。

2、卫生间是我们每天都要使用的场所，所以对于它的验收更是需要慎重，应保持龙头及花洒平正，使用灵活便捷，在检验时可反复开启关闭几次，看看水流是否跟着水节门开启大小而变化；另外为了防止堵塞，管道应保持顺畅、没有倒坡、不存在渗漏的状态，地漏应低于地面。

3、在进行天花板的施工时，一定要使得腻子与基体相融合，并保证没有粉化、裂痕等现象，对于乳胶漆来说，应避免出现脱皮、透底、流坠、皱皮等状况出现，表面的颜色要保持一致，没有明显的刷痕，接头出不得存在错缝、离缝现象。

以上就是对于竣工验收的注意事项有哪些的全部内容，希望能帮助网友们。

新房验收需要注意哪些事项目

验收房屋时需要注意的事项有哪些

首先，验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证。

当您看到期盼已久的房子时，不要只顾着高兴，要注意检查以下内容：

1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，此时要让开发商进行维修。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，此时您要考虑是否退房，不要心存侥幸，免得日后发生纠纷事小，危及生命事大。

2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。这种问题也是主体结构问题，一定要仔细查验。

3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层以及墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

4、测量房间的层高是否达到要求。

5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌，这也是验房要注意的，因为这些如果与合同中不符是可以要求开发商承担违约责任的。一旦发现问题，不要急于收房，要及时与开发商协商。

6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。

以上几个事项是需要购房者在收房时必须检查的事项，为购房者提供一个参考，还有很多细节问题，需要购房者遇到时引起注意，可以请一些鉴定机构或者房产专业的律师陪您一起收房。法律界网致力于打造优质的法律服务，如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，可以向法律界网进行在线法律咨询。

总结：以上内容就是对于房屋验收注意事项,新房验收需要注意哪些事项目的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房屋验收注意事项有帮助和参考的价值。