合肥市公积金贷款,合肥市公积金贷款额度计算公式

导读：回答 你好，题主，答案如下：一、合肥公积金贷款上限最高45万。 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房

回答 你好，题主，答案如下：一、合肥公积金贷款上限最高45万。 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。 二、公积金贷款年限 最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。 三、公积金贷款利率： 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 更多4条 

合肥市公积金贷款额度计算公式

购买住房大多数人最担心的事情就是贷款额度不够支付购房余款。合肥公积金贷款额度是多少?其条件有哪些呢?合肥公积金贷款额度最高为60万，最低额度为50万。公积金贷款额度60万需夫妻双方都缴纳住房公积金，如只有一方缴纳住房公积金，那么借...想要了解更多关于合肥公积金贷款有哪些条件的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

2022年合肥公积金贷款有哪些条件

夫妻双方公积金贷款额度为60万元;个人住房公积金贷款额度为50万元。

合肥公积金贷款条件

1、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

2、借款人所购商品房开发商与**蜀山支行、**城建支行、**绿都支行、**长江路支行、交行省营*部、中行省营*部等银行有公积金按揭业务签约(协议);

3、借款人常住在合肥市;

4、借款人拥有完全民事行为能力;

5、借款人无征信不良记录;

6、借款人有稳定的经济收入;

7、借款人拥有偿还贷款本息的能力;

8、借款人购房首付款不低于20%;

9、借款人双方无未偿还住房公积金贷款。

合肥公积金贷材料

1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》;

2、合法的购房合同;

3、一套房首付款不低于房价款20%的发票;

4、夫妇双方(个人)月收入证明;

5、夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证(或者个人的单身证明);

6、商品房预售许可证。

合肥公积金贷款流程

1、借款人网上下载住房公积金贷款申请表;

2、借款人携带相关材料及贷款申请表到住房公积金管理中心提出申请;

3、住房公积金管理中心对材料进行审核，审核通过后草签借款合同;

4、银行对借款人征信及相关情况进行调查，符合条件的由担保公司办理抵押登记手续;

5、手续办理完成后，住房公积金管理中心发放贷款;

6、发放贷款;

7、借款人按照合同要求偿还贷款。

合肥公积金贷款年限

合肥公积金贷款最高年限为20年。

合肥公积金贷款利率

类型期限利率

住房

公积金五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%

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