回迁房,回迁房到底能不能买

导读：回迁房到底能不能买
随着我国经济的发展，市场上出现了大量的回迁房。那么，什么是回迁房呢?回迁房是什么意思呢?购买回迁房的时候应该注意的事项又有哪些呢？今天，法律界网小编就

回迁房到底能不能买

随着我国经济的发展，市场上出现了大量的回迁房。那么，什么是回迁房呢?回迁房是什么意思呢?购买回迁房的时候应该注意的事项又有哪些呢？今天，法律界网小编就来给大家详细的说一说回迁房是什么意思，购买回迁房注意的相关事项，希望小编整理的知识可以帮助到大家，能够为大家答疑解惑。

回迁房是什么意思

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

回迁房购买手续

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。

1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。

2、按合同规定交房款并取回发票。

3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。

4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。

5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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