苏州住房公积金贷款,苏州住房公积金贷款额度

导读：苏州公积金贷款条件：缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;2

苏州公积金贷款条件：

缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：

1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;

2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。

3、能够落实贷款担保;

4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：

1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;

3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

那你把你的情况说清楚呀？比如一个人有公积金，还是二个？个人公积金缴费基数，房价，贷款年限等等。这样才好帮你算呀。

苏州住房公积金贷款额度

职工缴纳住房公积金6个月以上，没有公积金贷款余额、购房屋等，可携带有效身份证件、商品房买卖合同等，到住房公积金管理中心办理公积金贷款。苏州住房公积金贷款条件有哪些呢?申请材料有哪些?其流程是怎样的?本文将为大家详细介绍。苏州住房公积金贷款条...想要了解更多关于苏州住房公积金贷款条件有哪些的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

苏州住房公积金贷款条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

2、无公积金贷款余额;

3、首次或第二次办理公积金贷款;

4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

5、购买住房的首付款不低于规定比例;

6、能够落实贷款担保。

苏州住房公积金贷款申请材料

一、购买新建住房

1、《商品房买卖合同》;

2、销售不动产统一发票(预付购房款或售房款);

3.分支机构要求提供的其他材料。

二、购买存量成套住房采用资金托管方式

1、《存量房买卖协议》、《存量房交易资金托管协议》;

2、《存量房交易资金托管存款凭证》(姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的住房不需提供);

3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

三、购买存量成套住房未采用资金托管方式

1、《存量房买卖合同(协议)》;

2、预付购房款证明;

3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

4、分支机构要求提供的其他材料。

四、建造、翻建住房

1、未竣工的需提供镇级以上建设规划部门的《建设工程规划许可证》或相应的规范文本;

2、已竣工的提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

3、以另有住房(包括第三方)抵押的，还需提供该抵押住房经评估后由担保机构出具的《房产价格认定书》。

苏州住房公积金贷款流程

1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请

2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》

3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果

4、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取

5、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

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