房贷利息计算公式,银行贷款买房子的利率怎么算的

导读：等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法是

等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:

每月支付利息＝剩余本金 X

贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。

等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:

每月归还本金＝贷款金额/

还款月数；

每月支付利息＝(本金-累计已还本金)*月利率。

银行贷款买房子的利率怎么算的

现在买房也并不是一件容易的事情，对于这些想买房的人群来说，最好是能够采用贷款的方式，贷款买房，能够让人们降低一定的经济压力，不必承担太大的压力。要贷款买房的话，了解一下利息问题是非常的有必要的，只有在了解的利息以后，人们才能够知道自己到底应...想要了解更多关于房贷利息计算公式有哪些的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

1、等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

月利率=年利率÷12

以上是法律界网小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注法律界网。

总结：以上内容就是对于房贷利息计算公式,银行贷款买房子的利率怎么算的的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解房贷利息计算公式有帮助和参考的价值。