住房公积金利率,住房公积金利率2022最新贷款利率

导读：住房公积金利率3.25的意思是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五含五年

住房公积金利率3.25的意思是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五含五年年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
公积金贷款条件需满足：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%，90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

住房公积金利率2022最新贷款利率

获取专业解读？现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。

一、住房公积金贷款利息是多少？

现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。

《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》

一、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.6%下调至2.35%。

二、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%。

三、从2014年11月22日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

二、公积金贷款办理程序如下：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

三、公积金贷款办理时限

1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；

2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

住房公积金贷款利息是多少？现行公积金贷款利率是以五年为区分的，五年以上得公积金贷款利率是4.25%，五年包括五年以下的公积金贷款利率是年利率3.75%。住房公积金审批的时间是受理贷款申请之日开始计算的，一般不超过2个工作日，如果是批量较大还有其他一些特殊情况下，是可以延长3个工作日的。

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